Pis amb calefacció a Ca n'Oriac Sabadell

Amplio, luminoso con balcón y ascensor. Junto Pl. España

Global Llar-Goig immobiliari, comercializa en exclusiva este amplio piso totalmente exterior, pensado para disfrutar de espacios cómodos, luminosos y bien diferenciados. Vivienda en buen estado, siendo en origen de 4 dormitorios.

La vivienda se distribuye en un recibidor, cocina office independiente con zona de lavadero, y un amplio salón-comedor que actualmente se ha ampliado incorporando uno de los dormitorios. Esta modificación permite disfrutar de un espacio de grandes dimensiones, con diferentes ambientes y amplias ventanas que aportan una excelente entrada de luz natural, además de salida directa al balcón.
La zona de noche dispone actualmente de 3 dormitorios, dos de ellos dobles, ofreciendo buenas posibilidades para familias o para quienes necesitan disponer de espacios adicionales para despacho, vestidor o zona de trabajo.
La vivienda se completa con un baño completo y un aseo de cortesía.
Una propiedad amplia, totalmente exterior y con mucha luz natural, con una distribución que ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada familia. Ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una vivienda con espacios bien.
Dispone de ventanas en aluminio climalit, calefacción gas natural, 2 aires acondicionados.
Finca con ascensor.
Ubicada a pocos metros de Plaça Espanya, con acceso a las estaciones de Renfe y Ferrocarrils de la Generalitat, una ubicación estratégica que facilita los desplazamientos tanto en transporte público como en vehículo privado.
Además, su proximidad a Gran Via permite una rápida conexión con las principales vías de acceso y salida de la ciudad, haciendo de esta vivienda una excelente opción para quienes valoran la comodidad y las buenas comunicaciones.

Información al consumidor:
El precio de venta no incluye mobiliario ni enseres mostrados en imágenes, salvo pacto expreso, ni los impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador.
Gastos de Notaría y Registro: se cobrarán "según arancel" (fijado por los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989)
Los impuestos correspondientes (10% ITP en segunda mano, reducible al 5% o 7% según condicionantes del comprador bajo el DL 1/2005 de Catalunya) se calcularán sobre el valor más alto entre el precio de venta y el Valor de Referencia catastral.
Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. Propiedad no gran tenedor, zona tensionada.
Cèdula de habitabilidad en vigor, Etiqueta energética: T8xlgm682, consumo: E 188 y emisiones: E 37.
AICAT. 7721 API 11014.

última modificació 15/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 190 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1989
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  188 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  37 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor