Pis a calle cambriles 1 a Castell de Ferro

AGI000300 Castell Playa Primera Linea de Playa, vistas frontales playa y piscina.

Vivienda situada en una de las urbanizaciones más valoradas de Castell de Ferro, en plena Costa Tropical de Granada, con vistas despejadas a la piscina y al mar Mediterráneo.

El piso cuenta con dos dormitorios de matrimonio con armarios empotrados, cocina americana equipada con electrodomésticos y salón completo. En el pasillo dispone de otro armario empotrado, optimizando la capacidad de desahogo de la vivienda.

La terraza incorpora toldo instalado y la orientación permite disfrutar del amanecer.

La vivienda se vende sin mobiliario.
Se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. El sistema de aire acondicionado requiere sustitución.

Urbanización con acceso directo a la playa.
La propiedad forma parte de una urbanización privada con acceso directo desde la playa, una característica muy demandada en Castell de Ferro.

Dispone de:
- Acceso directo desde el paseo marítimo
- Duchas comunitarias en la entrada
- Amplia piscina comunitaria

La vivienda dispone de recorrido virtual interactivo que permite:
- Visitar el inmueble desde casa
- Medir estancias
- Visualizar espacios sin mobiliario
- Recorrer la vivienda a su ritmo

Ubicación: Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada
Castell de Ferro es un municipio costero situado entre Málaga, Granada y Almería, en una zona caracterizada por su tranquilidad, clima y cercanía tanto al mar como a la montaña.

Una ubicación especialmente valorada tanto por compradores locales como por clientes que buscan vivienda en la Costa Tropical.

Honorarios comprador:
3% del precio de venta más impuestos
Mínimo de 2.500 € más impuestos para inmuebles de menos de 60.000 €
3.000 € más impuestos para inmuebles entre 60.000 € y 100.000 €

Información legal:
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, de gestoría e impuestos (ITP, AJD o IVA), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Estos gastos suelen suponer aproximadamente un 11% del precio de compra, dependiendo del perfil del comprador.

Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de:
- Cambio de titularidad de suministros
- Gestión con la comunidad de propietarios
- Custodia de llaves
- Cambio de cerradura
- Custodia de la documentación de la vivienda

Gastos detallados dependiendo si es obra nueva IVA , o segunda mano ITP
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
Mas los gastos de financiación dependiendo de cada banco, y del perfil del cliente.

última modificació 04/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 91 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 2005
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària