Pis amb calefacció a Can Baró Barcelona

Piso de obra seminueva del año 2020

CARRER DE VALLSECA – AL LADO DE PLAÇA DE SANLLEHY

“ROCA Immobiliària” tiene el enorme placer de presentar por primera vez en el mercado esta vivienda de OBRA SEMINUEVA (Año 2020) con ascensor, dos balcones y en un estado excelente con acabados de máxima calidad.

Es un tercer piso de altura real con ascensor, con muchísima luz y sol durante todo el día gracias a su doble orientación Sureste – Noroeste, con sol directo por la mañana en el espacio de salón-cocina y por la tarde en el dormitorio.

Se encuentra en una de las mejores zonas del Guinardó, justo al lado de la Plaça de Sanllehy, perfectamente comunicada tanto por metro como por varias líneas de autobús.

Al ser una finca tan joven de sólo 6 años, quién lo adquiera podrá disfrutar de todas sus comodidades desde el primer día.

Dispone de climatización por conductos mediante sistema de aerotermia, suelos de parquet, carpintería de aluminio con persianas motorizadas y rotura de puente térmico, sistema de alarma, vídeoportero y se entrega con la cocina equipada con todos los electrodomésticos.

Nota: al precio indicado deberán añadir los impuestos y gastos de la compraventa (ITP + Notaría + Registro de la Propiedad) así como los honorarios de agencia del 3% + IVA.

Información de interés:
El inmueble se podrá entregar (y escriturar ante notario) a partir del 1 de septiembre de este año, NO ANTES.
Superficie según catastro: 50+16m2
Superficie construida: 48,69m2
Superficie útil: 41,67m2 (sin contar los 2 balcones)
IBI: 111 euros al trimestre
Comunidad: 195 euros al trimestre (SIN SORPRESAS)
Horario de visitas: coordinar con un día de antelación si es posible.

última modificació 11/05/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 66 m²
• Balcó / Terrassa 3 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2020
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  50 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  8 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor