Pis amb xemeneia calefacció a Can Puiggener Sabadell

Piso con Terraza soleada!

Piso seminuevo con terraza.
El piso ocupa una superficie construida de 77 metros, compuesto de 2 habitaciones exteriores, 1 baño completo, 1 aseo, comedor y cocina con salida a terraza de 46 metros.
En la entrada tiene un recibir donde distribuye la vivienda en zona de día y zona de noche.
En la zona de día de se encuentra el comedor, amplio con chimenea y salida a la terraza. Junto al comedor se encuentra la cocina, soleada, muy conservada, y dispone de salida a la terraza.
En la zona de noche están las dos habitaciones amplias.
La de matrimonio es tipo suite, con baño completo y salida a la terraza, mientras que la individual es amplia, y tiene un gran ventanal que permite la entrada de luz (existe posibilidad de darle salida también).
La finca se encuentra en una excelente ubicación, con muy buena comunicación, transporte publico, todo tipo de comercios en la zona, gimnasios, supermercados...
Tiene muy buena comunicación con Gran Vía y fácil acceso a c-58 y ap-7.
La finca dispone de ascensor y PLAZA DE PARKING Y TRASTERO. También tiene una terraza comunitario en la parte superior del edificio.

Información económica y legal: El precio de venta no incluye los gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.

El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán:

• En viviendas de obra nueva: el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente.
• En viviendas de segunda mano: el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Los tipos impositivos aplicables serán los vigentes en Cataluña.

Datos:
• Estado del inmueble: Conservado
• Superficie útil: 64,73 m²,
• Superficie construida: 77 m²
• Año de construcción: 2001
• Certificado de Eficiencia Energética (CEE): E (válido hasta 2036)
· Consumo: 199 kWh/m² año
· Emisiones: 39 kg CO2/m² año
· Nº de registro CEE: XZBVD9MP
• Cédula de Habitabilidad: CHB05467126001
• Número de registro AICAT: 11.747
• Zona tensionada: Sí
• Gran tenedor: No

última modificació 18/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 77 m²
• Terrassa 46 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 2001
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  39 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  199 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor