Pis a Can Rull Sabadell

PRIMERA PLANTA SIN ASCENSOR CON TRES HABITACIONES EN CAN RULL CIFUENTES

Vivienda de 66 m2 construidos según catastro de tres habitaciones, PRIMERA PLANTA SIN ASCENSOR ubicada en la zona de Can Rull- Cifuentes.

Se distribuye de la siguiente manera:

Entrando a la vivienda tenemos un pequeño pero muy acogedor recibidor que nos da acceso a la cocina independiente que cuenta galería o zona de lavado con ventana hacia el patio interior del edificio, continuando desde el recibidor también tenemos el acceso al Salón amplio y luminoso con orientación hacia el Oeste con un mirador.
Accediendo hacia la zona anoche de la vivienda, tenemos un distribuidor que nos da acceso a la primera habitación, esta es individual con ventana a la calle, junto a esta tenemos la primera habitación doble completamente exterior también con ventana a la calle y por ultimo tenemos la segunda habitación doble también con ventana pero esta vez es al patio interior del edificio.
A continuación tenemos el baño compuesto por tres piezas y plato de ducha y tenemos en el distribuidor un armario empotrado que bien puede ser empleado como despensa.

CALIDADES: Suelos de gres, carpintería interior de Madera, carpintería exterior de aluminio blanco, armario empotrado en el pasillo y galería.

ENTORNO: Esta vivienda se localiza próxima a todo tipo de servicios como: restaurantes, supermercados, parques, farmacias, centro de salud, centros educativos, bancos, locales comerciales, etc. Las comunicaciones por carretera son buenas ya que la C-58C, entre otras, se alcanza en unos minutos. Cuenta además con buenas comunicaciones con líneas de autobús.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún
coste por este concepto.

Estado del Inmueble: Buen Estado.
Zona Tensionada: Sí.
Condición de Gran Tenedor: No.

Superficie Útil: 51.63 m2 Según Cedula.
Superficie Construida: 66m2 Según Catastro.

Certificación Energética Nº SJV608XS8 / G: 244 y F: 51, válida hasta 16/11/30.
Cedula de Habitabilidad: CHB07180225001, válida hasta 22/12/40.

Nº Registro AICAT: 8736
Nº API: A12243

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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Miembros de APIALIA SABADELL.

última modificació 22/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 66 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 1
• Any construcció 1970
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  51 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  244 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética