Pis amb ascensor en venda a Horta - Guinardó

Luminoso piso con balcón y ascensor en proyecto Disfruta de la amplitud de este hogar compuesto por una habitación doble y dos individuales, ideal para familias o teletrabajo. Destaca su salón-comedor inundado de luz natural con salida directa a un agradable balcón. Cuenta con baño completo, cocina funcional con lavadero independiente y en buen estado de conservación. ¡Próxima instalación de ascensor ya aprobada! Una oportunidad estratégica por comodidad y revalorización. Piso uno ubicado a pasos de los famosos Bunkers del Carmel y el Parque del Guinardó, ideal para disfrutar de paseos al aire libre. Zona perfectamente integrada, con fácil acceso al transporte público que conecta rápidamente con el centro de la ciudad y cerca de los accesos a la Ronda de Dalt. En cumplimiento del Decreto ley 3/2026 de 24 de marzo de 2026. Población en zona de mercado tensionado. Estado del inmueble: De origen. Superficie construida: 72 m2 y útil: 61,65 m2. Certificado energético: Consumo: E 182 kwh/m2 Emisiones: E 38 kw co2/m2 Cad: 13/11/2029. Cedula de habitabilidad: Disponible, en vigor hasta 10/12/2034. Propietario: No gran tenedor. IMMOARENYS serveis immobiliaris. AICAT 9455 // API 12591 En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018, se informa que los gastos de la compraventa notaria, registro e impuestos aplicables, no están incluidos en el precio de venta de este anuncio. Gastos compraventa: ITP o IVA, AJD: tipo vigente. Gastos de Notaria, Registro de la Propiedad, gestoría: según aranceles. Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.