Pis en venda a Horta - Guinardó

Gran oportunidad de inversión en Barcelona – Posibilidad de cambio de uso a vivienda. Contiene imágenes editadas con IA. Amplio local de 179 m² construidos situado en primera planta, en finca consolidada y residencial entre los barrios de Horta y El Carmel, una zona tranquila y bien conectada de Barcelona. El inmueble actualmente consta como local comercial, pero ofrece la posibilidad de realizar cambio de uso y desarrollar de una a dos viviendas, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda familiar. Dispone de toda la estructura realizada y gran potencial de distribución, con entrada de luz natural al tratarse de una primera planta exterior, algo poco habitual en este tipo de inmuebles. Requiere reforma integral, ideal para diseñar un proyecto totalmente personalizado. Perfecto para: • Inversores que busquen rentabilidad creando una o dos viviendas. • Familias que quieran diseñar su hogar a medida. • Proyecto de vivienda + inversión. Ubicado en una finca de vecinos ya consolidada y en una zona con todos los servicios, transporte público y comercios cercanos. Precio muy competitivo por metros y posibilidades. *El precio reflejado puede ser modificado o dado de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos (ITP, IVA, AJD.) ni gastos que deberá abonar el comprador/a (Honorarios de la agencia, notaría, registro, financiación...) *Los servicios de intermediación inmobiliaria incluyen la búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, así como el acompañamiento completo hasta notaría y posventa.