Pis a carrer de girona 72 a Gràcia Sabadell

Piso de obra nueva 64 m² con piscina comunitaria – Carrer de Girona, Sabadell

Vivienda situada en la planta 1ª (puerta 2ª) de un edificio de obra nueva en Carrer de Girona, Sabadell, en una ubicación práctica y bien conectada con todos los servicios.

Cuenta con 64 m² construidos, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo el espacio, con estancias luminosas y un diseño moderno que garantiza confort y eficiencia.

Forma parte de una promoción de obra nueva, ofreciendo acabados actuales, buena eficiencia energética y todas las ventajas de estrenar vivienda.

El edificio dispone de zona comunitaria con piscina, perfecta para disfrutar del buen tiempo y añadir un plus de calidad de vida.

?? 64 m² construidos
?? Piscina comunitaria
?? Obra nueva
?? Planta 1ª – Puerta 2ª
?? Carrer de Girona, Sabadell

En cumplimiento de la normativa vigente y en aras de la máxima transparencia, le informamos que el precio publicitado corresponde al precio del inmueble, al cual deberán añadirse los siguientes gastos e impuestos no incluidos:

IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): Al tratarse de una vivienda de primera entrega (obra nueva), se aplica un tipo impositivo del 10% sobre el precio de venta (o el 4% en caso de Viviendas de Protección Oficial de Régimen Especial o de Promoción Pública).

AJD (Actos Jurídicos Documentados): Impuesto autonómico que varía según la Comunidad Autónoma (generalmente entre el 0,5% y el 1,5% del precio de escrituración).

Honorarios de Notaría: Gastos derivados del otorgamiento de la Escritura Pública de Compraventa.

Gastos de Registro de la Propiedad: Costes por la inscripción de la vivienda a nombre del nuevo propietario.

Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación de los impuestos y la inscripción registral.

Nota importante sobre la financiación: En caso de que el comprador solicite una hipoteca, deberá tener en cuenta los gastos adicionales de tasación y, si corresponde, los derivados de la apertura del préstamo bancario.

última modificació 05/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 64 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2026
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària