Pis amb calefacció a Centre Badalona

Piso reformado en pleno Paseo Francesc Layret

¡Oportunidad Única en Francesc Layret, Badalona!

Descubre este fascinante piso de 99 m² construidos situado en la primera planta (sin ascensor) de un edificio histórico en el codiciado Paseo de Francesc Layret. Se trata de una propiedad exterior con orientación Este que ha sido completamente reformada hace apenas 5 años, manteniendo todo su encanto original mientras disfruta de comodidades modernas.

Una Distribución Versátil y Práctica

Este inmueble destaca por su innovadora distribución en 3 suites independientes perfectamente equipadas, ideales para compartir gastos o generar ingresos por alquiler. Los tres espacios cuentan con 20 m², 25 m² y 40 m² útiles respectivamente, cada uno con baño privado, nevera, pica y microondas. Los techos extraordinariamente altos permiten altillos amplios y prácticos en cada estudio, ofreciendo zonas adicionales para dormir o almacén según tus necesidades.

Flexibilidad y Potencial de Reforma

La gran ventaja de esta propiedad es su flexibilidad total. Las suites pueden modificarse fácilmente para transformar el espacio en una distribución convencional de 3 dormitorios y 3 baños, adaptándose perfectamente a familias o a cualquier proyecto futuro que tengas en mente.

Espacios Exteriores y Extras

Disfruta de una hermosa terraza que te conecta con el exterior, proporcionando luz natural y ventilación excepcionales.

¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las mejores ubicaciones de Badalona!

INFORMACIÓN REQUERIDA SEGÚN LEY 12/2023 Y NORMATIVA DE VIVIENDA:

Superficie útil: 84 m² (según Cédula de Habitabilidad Vigente / Superficie construida: 99 m²

Certificado de Eficiencia Energética: Letra F Consumo: 216 (kWh/m² año) | Emisiones: 43 (kg CO2/m² año). Letra: E

Accesibilidad: El edificio no dispone de ascensor. Accesibilidad para personas con movilidad reducida: no.

Estado de ocupación: La vivienda está libre de ocupantes y arrendatarios.

Gastos de gestión: En cumplimiento de la ley, los honorarios de intermediación inmobiliaria en la compraventa corren a cargo de la parte vendedora y están incluidos en el precio publicado (395.000€ impuestos NO incluidos). El comprador deberá pagar los gastos de ITP, notaría y registro de la propiedad.

última modificació 23/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 99 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1930
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  216 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  43 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor