Pis a carrer peralada 41 a Centre Figueres

Excelente oportunidad de inversión en el centro de Figueres

Excelente oportunidad de inversión para promotores e inversores. Se vende edificio de **587 m² construidos**, con **posibilidad de ampliar la edificabilidad mediante la construcción de un sobreático de aproximadamente 140 m²**, incrementando significativamente su valor y rentabilidad.

La finca se distribuye en:

* **6 viviendas** (2 por planta), con superficies aproximadas de **75 m² y 55 m²**, distribuidas en **3 y 2 dormitorios**, respectivamente.
* **2 locales comerciales** en planta baja, con una superficie conjunta de **150 m²**, ideales para actividad comercial o cambio de uso (según normativa).

La propiedad dispone de **certificado de solidez estructural** y **permiso de obra nueva**, lo que facilita el desarrollo del proyecto de rehabilitación.

El edificio **requiere una reforma integral**, ofreciendo la posibilidad de diseñar un producto totalmente adaptado a las necesidades del mercado, ya sea para venta, alquiler tradicional o alquiler de media estancia.

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto con un alto potencial de rentabilidad gracias a su edificabilidad, distribución y posibilidades de revalorización.

**Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. **.

última modificació 29/07/2026

Distribució

• 15 habitacions
• Superfície 586 m²
• 6 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1940
• Certificat energètic :
  Exempt

Equipament comunitari

• Sense ascensor