Pis amb calefacció a Centre Sabadell

vivienda con vistas orientada a Sur

PISO de 3 dormitorios para entrar a vivir

OB API GRUP inmobiliaria, comercializa esta vivienda de 97 m² construidos según catastro, impecable . Se distribuye en: Salón-Comedor amplio con salida a balcón; con vistas espectaculares a la ciudad . La Cocina es office , en perfecto estado, con espacio de zona de aguas. Dispone de 3 Habitaciones (2 Doble y 1 Individual con salida a balcón ); 1 Baño completo. La ubicación de la vivienda nos da acceso a zona de comercio importante de la ciudad. Un detalle a destacar también importante es el acceso rápido a la gran via .
Año de construcción 1965, finca con ascensor. Carpintería exterior. ventanas de aluminio con doble cristal. Suelos de parquet de madera, puertas lacadas en blanco. El mercado inmobiliario de Sabadell tiene una gran oferta de inmuebles pero este inmueble es singular ya que nos permite disfrutar de hermosos atardeceres con vistas amplias a la ciudad y de una gran tranquilidad. Solicita información sin compromiso .


DESGLOSAMENT IMPOSTOS : gastos notariales y registrales no están incluidos en el precio de venta (ya que es el comprador quien escoge el notario) ya que según el perfil y edad del comprador y ganacia puede estar dentro del 5% 7% o 10% de ITP que paga el comprador en impuestos , la vivienda es de segunda transmisión , el notario está alrededor de los 800 o 1.200 euros , más registro de la propiedad y gestoria (estos gastos son según el notario y gestoria que escoja el comprador ) las gestorias aproximadamente están aprox. entre los 300 y los 500 y hasta 600 euros . CHB0805482511// CEE etiqueta qualificació: E 45 emisions KGco2/M2 any// consum de energia G CONSUM ENERGIA kwH/M2 ANY 250. El vendedor no es gran tenedor//(los honorarios del api 2539 - AICAT 4835 están incluidos en el precio de venta y están entre el 1,5 y 2,1% ; más el IVA del 21% de estos honorarios que se pagan de impuestos y están incluidos en el precio de venta y estos honorarios e impuestos serán según el precio final que se cierre en la venta) .

última modificació 23/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 97 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  250 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor