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Venda
Zona Centre
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Pis amb calefacció a Centre Sitges

  • 109 m2
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 5.312 €/m2

Planta baja dúplex reformada con terraza privada en el corazón de Sitges

Planta baja dúplex reformada con un estilo moderno-mediterráneo que mantiene la esencia sitgetana. Situada en pleno corazón de Sitges, en una calle tranquila, ofrece comodidad y cercanía a todos los servicios, a solo 3 minutos a pie del mar y de sus tiendas.

La planta principal dispone de un salón luminoso con salida directa a una terraza privada, un espacio agradable para disfrutar del día a día. La cocina, moderna y práctica, acompaña la zona de día con un diseño actual y funcional.

En la planta superior se encuentran los dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados y balcón, lo que aporta luz natural y un ambiente muy mediterráneo. En esta misma planta se ubica un baño reformado, con un diseño cuidado y materiales de calidad.
La vivienda cuenta con aire acondicionado inverter y calefacción central por gas, garantizando confort durante todo el año.

Una propiedad bien ubicada, equilibrada y con un diseño agradable, ideal para disfrutar Sitges con comodidad y tranquilidad.


Assessoria Comarruga SLP (nombre comercial: Regia Mare Properties)

Ubicación: Sitges
Estado del inmueble: Reformado
Superficie útil: 73,14 m²
Superficie construida: 101 m²

Documentación
Cédula de habitabilidad: CHB00299126001
Certificado de eficiencia energética: Código NMF7NHM1P · Consumo [E] · Emisiones [E]

Gastos de compraventa
ITP: Tipo vigente (10% tipo general / 5% reducido según perfil)
Importe ITP: 57.900 € (precio de venta × 10%)
Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 1.000 €)
Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 1.000 €)
Gestoría: Aprox. 500 € + IVA
Total aproximado de gastos de compraventa: 60.400 € (ITP + aprox. 2.500 €)

Información adicional
Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor, incluido en el precio.
Cargas y gravámenes: Sin cargas
Estado de ocupación: LIBRE
Régimen de protección oficial: Libre
Condición de gran tenedor del propietario: NO

Registros profesionales
N.º Registro AICAT: 14050
N.º API (colegiado): 2998

Observaciones
El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido en el precio. Las superficies han sido obtenidas de documentación oficial.

última modificació

Distribució

  • 2 habitacions
  • Superfície 109 m2
  • Terrassa 20 m2
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1991
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    E
    130 kW h m2 / año
    Emisiones:
    E
    27 kg CO2 m2 / año

Equipament comunitari

  • Ascensor
Anunci: 57940000000003

Ubicació

Centre

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579.000 € Preu de l´anunci
6.305 €/m2€/m2 población
5.312 €/m2€/m2 de l´anunci
16% més econòmic que la mitja*
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* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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