Pis amb ascensor en venda a Jaume Pons i Martí

FINQUES SALPÍ OFRECE ASESORAMIENTO HIPOTECARIO - Piso reformado y con licencia turística en Barri Vell Os presentamos este acogedor piso situado en pleno corazón del Barri Vell de Girona, una de las zonas más emblemáticas y con mayor encanto de la ciudad. Construida en 2002, la vivienda combina las comodidades de una construcción relativamente moderna con el carácter histórico y el atractivo de su entorno, ofreciendo una excelente oportunidad para disfrutar de la vida en el centro de Girona. Con una superficie de 63 m² muy bien distribuidos, la vivienda ofrece una organización práctica que permite aprovechar al máximo cada estancia. Dispone de una amplia habitación doble con armarios empotrados, ideal para mantener el orden y contar con un buen espacio de almacenaje. El salón-comedor destaca por su amplitud, ofreciendo un espacio cómodo tanto para el día a día como para reuniones y visitas. La cocina, funcional y completamente equipada, dispone de acceso a un patio interior que aporta ventilación natural y mayor practicidad a la vivienda. La vivienda dispone de licencia turística, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, con una rentabilidad estimada entre el 5% y el 7%. Una oportunidad única de adquirir una propiedad versátil en una ubicación privilegiada, rodeada de historia, cultura y todos los servicios. Si tienes interés en esta propiedad, contacta con nuestro equipo de FINQUES SALPÍ, ¡estaremos encantados de acompañarte en el proceso!: ) Superficie construida de 63 m². Superficie útil de 42.45 m². Año de construcción: 2002 . Certificado de Eficiencia Energética (CEE): consumo E 254 kWh/m² año y emisiones E 51 kg CO₂/m² año, con número de registro 4FQT9WJB2 . Dispone de cédula de habitabilidad CHG01233917001 . El inmueble está situado en una zona tensionada. No están incluidos en el precio el ITP (según tipo vigente en Cataluña), ni los gastos notariales y registrales conforme a arancel. Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El propietario no es un gran tenedor. AICAT 13388 • API A14402. [IW]