Pis amb calefacció aparcament a Centre-Barri Vell Girona

Piso con encanto histórico y comodidades modernas en venta en el Barri Vell de Girona

Lucas Fox presenta este piso en pleno casco histórico de Girona, en el icónico edificio Palau Berenguer, en la prestigiosa calle Ciutadans. Esta espectacular propiedad es el resultado de una cuidadosa rehabilitación que ha transformado unas antiguas oficinas en un dúplex de ensueño, combinando con un diseño que combina la arquitectura original con el confort de un hogar moderno.

Cada rincón de esta vivienda conserva su carácter histórico, con detalles de época restaurados, como las paredes de piedra y los techos altos. Disfruta de una gran luminosidad natural, gracias a sus grandes ventanales.

En la planta principal, se dispone un espectacular espacio de planta abierta que alberga el salón-comedor y la cocina office con una isla central; todo con una impresionante altura de 6 metros, que proporciona una sensación de amplitud y luminosidad inigualable. La planta se completa con un baño con acabados de alta calidad.

En la planta superior se dispone la zona de noche con tres dormitorios dobles, incluido el dormitorio principal con baño privado, además de un segundo baño completo. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados y conservan las paredes originales de piedra, así como otros detalles arquitectónicos restaurados.

Este piso se sitúa en pleno Barri Vell de Girona, en una zona histórica, con opciones culturales. Se encuentra a solo unos pasos de la catedral de Girona, el Call Jueu y la Rambla de la Llibertat, en una zona con calles adoquinadas, una variada oferta gastronómica y una animada vida cultural.

Contacte con nosotros para concertar una visita y descubrir en persona todo lo que esta magnífica propiedad tiene para ofrecer.

La vivienda se sitúa en Barri Vell, Girona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de construidos y útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de . El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el IVA y AJD. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

última modificació 28/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 177 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  183 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  31 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor