Pis amb calefacció a Centro Ourense

VENTA DE OPORTUNIDAD PISO A ESTRENAR EXTERIOR CON TERRAZA EN AVENIDA DE LA HABANA ZONA CENTRO, Ourense

VENTA DE OPORTUNIDAD – PISO A ESTRENAR EXTERIOR CON TERRAZA EN AVENIDA DE LA HABANA (ZONA CENTRO), Ourense

Precio: 400.000 €
Referencia: 566
Tipo de inmueble: Piso
Ubicación: Avenida de La Habana – Zona Centro.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie construida: 178 m²
Salón – comedor: Sí
Habitaciones: 3 dobles
Baños: 2 completos
Cocina: Totalmente equipada
Altura: 1ª planta
Ascensor: Sí (dos ascensores con acceso directo a garaje)
Ventanas: Climalit
Suelos: Vinílico tipo click (antihumedad)
Soleado: Sí
Exterior: Sí
Calefacción: Gasoil (incluida en comunidad)
Terraza: Sí (aprox. 20 m²)
Garaje: Sí, en el mismo edificio (opcional + 35.000 €)
Trastero: Sí (8 m²)

DESCRIPCIÓN DESTACADA
Exclusivo piso a estrenar con reforma integral, completamente exterior y muy luminoso, ubicado en pleno centro de Ourense, a escasos metros del Parque San Lázaro

La vivienda presenta una distribución amplia y funcional, con un espacioso salón-comedor, tres habitaciones dobles y dos baños completos, ideal para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación privilegiada

Destaca por sus grandes ventanales Climalit que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, así como por sus acabados modernos y materiales de alta calidad en toda la vivienda

La calefacción y el agua caliente funcionan mediante gasoil y se encuentran incluidas en la cuota de comunidad, actualmente de 200 € mensuales. Está prevista la instalación de contadores individuales, lo que permitirá reducir el coste de la comunidad

El inmueble dispone de plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo mediante los dos ascensores, disponible de forma opcional por 35.000 € adicionales al precio del inmueble, un valor especialmente relevante en esta zona céntrica

Incluye además trastero de 8 m², aportando un espacio extra de almacenaje muy práctico

Rodeado de todos los servicios necesarios como comercios, supermercados, gimnasios, colegios y transporte público, en una de las zonas más demandadas de la ciudad

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GUERRERO INMOBILIARIA
Oficinas en Ourense, Vigo y Madrid


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última modificació 30/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 178 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor