Pis amb calefacció a Centro Ourense

VENTA DE PISO REFORMADO EN PRIMERA PLANTA EN AVENIDA BUENOS AIRES CENTRO DE OURENSE

VENTA DE PISO REFORMADO EN PRIMERA PLANTA EN AVENIDA BUENOS AIRES – CENTRO DE OURENSE

Ref.: 1385

100 m² construidos
95 m² útiles
3 habitaciones: 1 individual y 2 dobles
2 baños completos
Salón-comedor
Cocina equipada con zona de comedor integrada
Lavadero en patio interior de uso privado
Trastero
2 balcones exteriores
Ascensor
Portero automático
Primera planta
Suelos de tarima maciza
Calefacción de gas natural
Orientación noreste
Adaptado para personas con movilidad reducida
Reformado
Listo para entrar a vivir
Edificio con aproximadamente entre 30 y 50 años de antigüedad
Solo 3 vecinos por planta

OBSERVACIÓN:
Piso reformado situado en primera planta, ubicado en Avenida Buenos Aires, en pleno centro de Ourense.

La vivienda cuenta con una superficie total de 100 m², de los cuales 95 m² son útiles, ofreciendo una distribución cómoda, funcional y muy bien aprovechada. Dispone de una habitación individual, dos habitaciones dobles y dos baños completos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y comodidad en una zona céntrica.

Uno de sus principales atractivos es su luminosidad, gracias a su orientación noreste y a sus dos balcones exteriores con vistas hacia la Avenida Buenos Aires, que aportan ventilación natural y una agradable sensación de amplitud.

El inmueble cuenta con calefacción de gas natural, suelos de tarima maciza y cocina equipada con zona de comedor integrada, pensada para el uso práctico del día a día. Además, dispone de lavadero ubicado en un patio interior de uso privado y trastero, ofreciendo un espacio adicional de almacenamiento.

El edificio dispone de ascensor, portero automático y únicamente tres vecinos por planta, lo que aporta privacidad, tranquilidad y comodidad.

Ubicado en pleno centro de Ourense, este piso combina accesibilidad, comodidad y excelente conexión con todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, transporte público, zonas de ocio, centros educativos, entidades bancarias y áreas de paseo.

Una vivienda ideal para quienes buscan un piso amplio, reformado, céntrico, luminoso y listo para entrar a vivir.

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GUERRERO INMOBILIARIA
Gestión integral inmobiliaria | Ourense · Vigo · Madrid
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última modificació 08/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 100 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Planta número 1
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor