Pis amb calefacció a Centro Salamanca

Señorial vivienda junto a Plaza Mayor de Salamanca

Ref. 1577. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una amplia vivienda en pleno centro de Salamanca, a escasos metros de la Plaza Mayor y Gran Vía.


Esta vivienda, emplazada en la 1ª planta de un edificio de 4 alturas (una vivienda solo por planta) cuenta con 178m2 construidos y 130 m2 útiles muy aprovechados al no tener pasillos.
- Hall recibidor
- Gran salón-comedor, a doble altura de casi 40 m2 provisto de dos grandes ventanales con orientación norte hacia calle Varillas.
- Baño de cortesía con ducha cambiada, de pared a pared.
- 3 Dormitorios, todos ellos dobles (12, 13 y 18 m2) y todos provistos de armarios empotrados, con orientación Sur hacia un patio de manzana.
- Impresionante cocina de 23m2, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos con espacio para poder comer en ella e incluso habilitar una sala de estar con Tv.
- El segundo baño, provisto de bañera se encuentra dentro del dormitorio principal.


La vivienda cuenta calefacción y agua caliente mediante caldera comunitaria de gas-oil con una cuota mensual de 290€ (incluye calefacción, agua caliente y recogida de basuras).
Suelos de madera natural, puertas de roble, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y cámara Climalit...


Una propiedad ideal tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial, gracias a su excelente ubicación y amplitud.
Rodeada de todo tipo de servicios como supermercados, farmacia, para de bus, etc...


El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será de aplicación según el tipo vigente en Castilla y León (actualmente, con carácter general, el 8%, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 4% para menores de 36 años que cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente), ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a arancel oficial.

La parte compradora no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria.




La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones.




¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles!

En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".

última modificació 29/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 179 m²
• Balcó / Terrassa 2 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1995
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor