Pis amb ascensor en venda a de Jacint Verdaguer 22

FINQUES M2 os ofrece este fantástico piso situado en el barrio de los Poetas, una de las zonas más agradables y demandadas de Reus, conocida por su tranquilidad, zonas verdes y proximidad en el centro, escuelas, comercios, servicios y transportes públicos, bien conectado con en el centro y las salidas de la ciudad. La vivienda, muy bien distribuida y en perfecto estado de conservación, dispone de cuatro habitaciones: tres dobles y una individual. La suite principal cuenta con baño completo y acceso directo a una terraza privada, ideal para relajarse o disfrutar del aire libre. Además, el piso dispone de dos baños completos, amplios y funcionales, así como de una cocina tipo office con galería cerrada de aluminio que comunica con la terraza principal del comedor. El salón-comedor es amplio, con grandes ventanales y orientación sur, que garantiza una excelente luz natural durante todo el día y unas vistas agradables al entorno. La vivienda cuenta con doble ventana, cierres de aluminio, toldos y calefacción, proporcionando un magnífico aislamiento térmico y acústico, así como un gran confort en cualquier época del año. El edificio dispone de ascensor y de una amplia zona comunitaria con pista de fútbol, perfecta para familias con niños o para disfrutar de actividades al aire libre sin salir de casa. El piso incluye también una plaza de aparcamiento doble en el mismo edificio, muy cómoda y de fácil maniobra, un valor añadido muy destacable en esta zona. En resumen, una vivienda completa, espaciosa y luminosa, ideal para familias que buscan calidad de vida, comodidad y buena ubicación dentro de la ciudad de Reus. Llámanos para concertar una visita y ven a descubrirlo! INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR En cumplimiento de la normativa vigente de protección de las personas consumidoras y usuarias, y en especial del Código de Consumo de Catalunya y del Decreto 12/2010, de 2 de febrero, por el que se regulan los requisitos para el ejercicio de la actividad de agente inmobiliario, se informa de que: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la transmisión del inmueble. Entre otros, serán de cuenta de la parte compradora, según corresponda en cada caso, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (actualmente, con carácter general, el 10% en Catalunya, sin perjuicio de los tipos reducidos, bonificaciones o modificaciones legales que resulten de aplicación), o bien el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría y cualquier otro gasto inherente a la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio anunciado. La parte compradora tiene derecho a solicitar toda la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble con carácter previo a la formalización de la operación. NOTA LEGAL La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, no constituye oferta contractual y puede estar sujeta a modificaciones de precio, disponibilidad o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos relativos a superficies, distribución, características, estado de conservación, fotografías, planos y demás información han sido facilitados por la propiedad o proceden de documentación pública o privada disponible, pudiendo existir errores u omisiones involuntarias. Las superficies indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por la parte interesada. El mobiliario, electrodomésticos, maquinaria, vehículos, elementos decorativos u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las fotografías no se entenderán incluidos en la transmisión, salvo que se indique expresamente. Inmueble en buen estado, superfície útil: 92 m², superfície construïda: 102 m², CEE: 62M5L2DP E-157/E-32, ITP: 10%, gran tenedor: no. AICAT 12328, API 496