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Venda
Zona Ciudad Jardín - Zoco
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Oportunitat 112.000 € Avisa´m si baixa
ha baixat 3.000 €

Pis a calle de la previsión 7 a Ciudad Jardín - Zoco Córdoba

  • 70 m2
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 1.600 €/m2

?? OPORTUNIDAD CON MUCHO POTENCIAL ??

Se vende vivienda en tercera planta situada en una de las zonas más demandadas de Córdoba, rodeada de comercios, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.

? Una vivienda con muchísimo potencial tanto para quien busca crear su hogar ideal como para inversores que quieran aprovechar una importante revalorización futura.

?? LO MÁS INTERESANTE DE ESTA OPERACIÓN

?? Proyecto de instalación de ascensor ya aprobado por la comunidad
?? Contrato de ejecución firmado
?? Comunidad con aproximadamente 50.000 € ya ahorrados para la obra
?? Derrama pendiente estimada para cada propietario de solo unos 2.800 €
?? Revalorización muy importante una vez ejecutado el ascensor
?? Bloque cuidado y comunidad consolidada
?? Escalera amplia y muy bien conservada
?? Vivienda muy luminosa
?? Excelente ubicación

Actualmente el inmueble necesita actualización, pero precisamente ahí reside gran parte de la oportunidad: adquirir a precio de vivienda para reformar en un edificio que previsiblemente contará con ascensor en un futuro próximo.

Pocas veces se encuentra una vivienda donde coincidan al mismo tiempo:

? Precio atractivo
? Posibilidad de reforma integral a medida
? Proyecto de ascensor ya encaminado
? Coste futuro muy reducido para el propietario
? Potencial de revalorización superior a la media de la zona

?? Ideal para:
?? Inversores que busquen generar valor mediante reforma.
?? Compradores que quieran una vivienda personalizada.
?? Quienes buscan una operación con recorrido y potencial de crecimiento patrimonial.

?? Las imágenes publicadas son recreaciones realizadas con IA para mostrar una posible actualización estética y ayudar a visualizar el enorme potencial de la vivienda tras una reforma.

Una oportunidad cada vez más difícil de encontrar en Ciudad Jardín: comprar hoy una vivienda para reformar en un edificio que previsiblemente contará con ascensor y que ya tiene gran parte de la inversión comunitaria cubierta.

?? Contacta para más información o para concertar una visita.

última modificació

Distribució

  • 3 habitacions
  • Superfície 70 m2
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

  • Sense plaça aparcament
  • Sense aire acondicionat
  • Certificat energètic :
    Exempt

Equipament comunitari

  • Ascensor
Anunci: 51841000000079

Ubicació

Ciudad Jardín - Zoco Calle de la Previsión 7

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112.000 € Preu de l´anunci
2.204 €/m2€/m2 distrito
1.600 €/m2€/m2 de l´anunci
27% més econòmic que la mitja*
Veure evolució €/m2 a Córdoba (Poniente-Sur)
* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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