Pis a paseo del malecon 13 a puerto de Garrucha Garrucha

?? Piso en Primera Línea del Puerto Deportivo de Garrucha.

Descubre esta magnífica vivienda situada en primera línea de mar, frente al puerto deportivo de Garrucha, en una ubicación privilegiada que combina vistas espectaculares y comodidad absoluta.

Ubicada en primera planta con ascensor y orientada al sur, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad durante todo el día.

Con 117 m² construidos (106 m² útiles), la propiedad se distribuye de manera funcional y espaciosa:

? Cuatro dormitorios, ideales para familias numerosas o para quienes necesitan espacio extra.
? Un baño completo y un aseo, ambos con ventana exterior, aportando ventilación y luz natural.
? Amplio salón-comedor con acceso directo a una fantástica terraza de 12 m², desde donde podrás disfrutar de preciosas vistas al mar y al puerto deportivo.
? Cocina independiente con despensa, práctica y bien distribuida.
Además, la vivienda incluye plaza de garaje, un complemento muy valorado dada la excelente ubicación del edificio.

?? Ubicación inmejorable

Situada en el corazón de Garrucha, con todos los servicios a pie de calle: supermercados como Mercadona, farmacias, restaurantes, comercios y parada de autobús. Todo lo que necesitas, sin necesidad de coche.

? Una vivienda completa y versátil

Perfecta como residencia habitual junto al mar o como vivienda vacacional para disfrutar en familia. Espacio, ubicación, vistas y comodidad se unen en esta propiedad que reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar.

Si buscas amplitud, luz y vistas privilegiadas al Mediterráneo, esta es tu oportunidad. ??

Certificado de eficiencia energética:

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.
La información no es vinculante. Él PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Si incluye honorarios de agencia.

Impuesto del (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
EL COMPRADOR NO TIENE NINGÚN GASTO DE LA GESTIÓN DE LA INMOBILIARIA.
Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

última modificació 19/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 117 m²
• Terrassa 12 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1992
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor