Pis a paseo del malecon 192 a playa de Garrucha Garrucha

Exclusiva vivienda en primera línea de playa en Garrucha

Descubre esta magnífica propiedad situada a tan solo 20 metros del paseo marítimo de Garrucha y de su espectacular playa. Una ubicación privilegiada que combina comodidad, servicios y vistas al mar.

La vivienda, orientada al suroeste, disfruta de abundante luz natural durante todo el día gracias a su condición de esquina. Se encuentra en un entorno inmejorable, con supermercados, restaurantes y hoteles a pocos pasos, además de contar con rápido acceso a la carretera principal.

Totalmente reformada, la propiedad presenta excelentes calidades en todas sus estancias: suelos, baño, cocina, salón y dormitorios.

La distribución es funcional y acogedora:

Hall de entrada
3 dormitorios amplios y muy luminosos
Baño completo con plato de ducha y ventana exterior
Cocina independiente con lavadero
Salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza
Desde la terraza se pueden disfrutar de bonitas vistas laterales al mar, ideales para relajarse en cualquier momento del día.

Entre sus equipamientos destacan el aire acondicionado con bomba de calor, garantizando confort durante todo el año.

El edificio se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece gran comodidad, con dos accesos (uno principal desde el paseo marítimo y otro lateral) y dos ascensores.

Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Garrucha, en primera línea de playa.

Certificado de eficiencia energética:

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.
La información no es vinculante. Él PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Si incluye honorarios de agencia.

Impuesto del (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
EL COMPRADOR NO TIENE NINGÚN GASTO DE LA GESTIÓN DE LA INMOBILIARIA.
Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

última modificació 22/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 96 m²
• Balcó / Terrassa 6 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1989
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  77 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  13 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor