Pis a calle del olivar 29 a Embajadores-Lavapiés Madrid

DOS VIVIENDAS CONTIGUAS EN LA MISMA PLANTA CON OPCIÓN A UNIRLAS EN PLENO LAVAPIÉS

GALOTA INVERSIÓN E INMOBILIARIA VENDE DOS VIVIENDAS CONTIGUAS EN LA MISMA PLANTA CON OPCIÓN A UNIRLAS EN PLENO LAVAPIÉS

Oportunidad única: crea un gran piso a tu medida en el corazón de Madrid

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LA OPORTUNIDAD:
- Dos puertas contiguas en la misma planta, ideales para combinar en una sola vivienda
- Superficie conjunta de 84 m² construidos (una vez unidas, sujeto a proyecto)
- Ambas exteriores, con orientación sur y este, lo que aporta muy buena luz natural durante todo el día
- Ambas cuentan con chimenea y bomba de calor frío/calor
- Reforma flexible: puedes proyectar dos o más dormitorios, un salón amplio, zonas de trabajo o lo que mejor se adapte a tus necesidades

VIVIENDA A (para reformar):
- Ático dúplex exterior de 33 m² construidos (29 m² útiles)
- 1 dormitorio y 1 baño
- Techos de madera con vigas vistas y altillo diáfano en la planta superior
- Salón con chimenea y cocina independiente
- Para reformar por completo, ideal para dejarla a tu gusto
- Gastos de comunidad: 31€ al mes

Precio: 250.000€

VIVIENDA B (reformada en 2019):
- Vivienda exterior de 51 m² construidos (50 m² útiles)
- 1 dormitorio amplio y 1 baño completo
- Cocina independiente y chimenea
- Reformada íntegramente, lista para entrar a vivir
- Gastos de comunidad: 41€ al mes

Precio: 350.000€

PRECIO CONJUNTO:
- Compra de ambas viviendas: 600.000€
- Gastos de comunidad sumados: 72€ al mes
- IBI según tarifa municipal

También existe la posibilidad de adquirir cada vivienda por separado

En Galota trabajamos con total transparencia desde el primer minuto: en esta operación nuestros honorarios de intermediación están incluidos en el precio de compra.

Nota: la unión de ambas viviendas está sujeta a la redacción del correspondiente proyecto técnico y a las autorizaciones de la comunidad de propietarios y del Ayuntamiento. Desde Galota podemos orientarte sobre los pasos a seguir.

UBICACIÓN IDEAL:

Las viviendas se encuentran en la calle del Olivar, en pleno distrito Centro, en el barrio de Lavapiés (Embajadores), una calle tranquila que baja desde la calle Magdalena hasta la plaza de Lavapiés. A pocos minutos andando tienes las estaciones de metro de Antón Martín y Tirso de Molina (línea 1), que conectan de forma directa con Sol, Atocha y Gran Vía, y muy cerca también la estación de Lavapiés (línea 3), que enlaza con Callao, Argüelles y Moncloa. La estación de Cercanías de Embajadores queda a escasos minutos a pie.

Barrio con todo a tu alcance. Uno de los enclaves más multiculturales y con más vida de la ciudad, rodeado de supermercados, comercios de proximidad, farmacias, bares de tapas, cafeterías y una amplia oferta cultural con teatros, cines y museos a un paseo. Tienes el Museo Reina Sofía y la plaza de Tirso de Molina a pocos minutos caminando, y el mercadillo de El Rastro cada domingo muy cerca.

No dudes en agendar una visita.

SOBRE NOSOTROS:

En Galota Inversión e Inmobiliaria tenemos por misión proporcionarles a nuestros clientes un asesoramiento integral y personalizado, cumpliendo sus expectativas y necesidades al adquirir una propiedad.

Nuestra visión está en convertirnos en la empresa de referencia del sector inmobiliario de Madrid, donde cada persona integrada en este mercado piense en nosotros como primera opción al momento de comprar, vender o alquilar una propiedad.

Nos regimos mediante los valores:
Transparencia - Profesionalidad - Ética - Honestidad - Responsabilidad

Valores que nos permiten brindarles un asesoramiento idóneo a nuestros clientes, ahorrándoles tiempo

Galota Inversión e Inmobiliaria te espera.

última modificació 12/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 84 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 4
• Any construcció 1860
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor