Pis en venda a Demostenes, 28

INMUEBLE OCUPADO. Se ofrece en Demóstenes nº 28, Sabadell, exclusivamente para inversores que buscan activos inmobiliarios con potencial de crecimiento patrimonial. No se trata de una vivienda para uso inmediato, sino de una oportunidad de inversión enfocada a la generación de valor y a la optimización de cartera a medio y largo plazo. SERVICIO DE MEDIACIÓN LEGAL QUE FACILITA LOS TRÁMITES DE LANZAMIENTO, SUBROGACIÓN DEL PROCEDIMIENTO, NEGOCIACIÓN, ABOGADO Y PROCURADOR. NO TE COMPLIQUES, NOSOTROS TE GUIAMOS. PBC OBLIGATORIO. INVERSIÓN ORIENTADA A COMPRADORES CON VISIÓN ESTRATÉGICA La vivienda se ubica en Sabadell, una de las principales ciudades del Vallès Occidental, reconocida por su sólida actividad económica y residencial. El entorno ofrece una combinación equilibrada de servicios, comercios y equipamientos urbanos que favorecen la estabilidad de la demanda inmobiliaria. UBICACIÓN CONSOLIDADA CON DEMANDA RESIDENCIAL SOSTENIDA A pocos minutos se encuentran supermercados, centros educativos, farmacias, instalaciones deportivas, zonas verdes y todo tipo de servicios esenciales. Además, dispone de buenas conexiones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías de comunicación de la ciudad y del área metropolitana de Barcelona. ENTORNO COMPLETO CON EXCELENTE CONECTIVIDAD URBANA Piso de aproximadamente 118 m² construidos situado en un edificio residencial del año 1984. Su amplia superficie constituye uno de sus principales atractivos, posicionándolo por encima de gran parte de la oferta disponible en el mercado residencial de características similares. GRAN SUPERFICIE CON ALTO ATRACTIVO RESIDENCIAL Con un precio de 140.800 €, este activo destaca por ofrecer una interesante relación entre metros cuadrados y valor de adquisición. Una combinación que permite estudiar escenarios de valorización futura dentro de una ciudad con una demanda inmobiliaria consolidada. RELACIÓN METROS PRECIO CON GRAN POTENCIAL Especialmente indicado para patrimonialistas, sociedades inmobiliarias, fondos de inversión y compradores especializados en activos ocupados. Una oportunidad para incorporar un inmueble de gran tamaño y atractivo estratégico dentro de una cartera diversificada. ACTIVO DIFERENCIAL PARA INVERSORES ESPECIALIZADOS Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PRESTAMO PERSONAL BANCARIO O ENTRE PARTICULARES. OPORTUNIDAD DE ENTRADA CON ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD