Pis amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona

FINCA SEÑORIAL ASCENSOR JUNTO A PASEO DE GRACIA

CLAVIS GRUP vende finca señorial de 311,89 m² en el Eixample Derecho, a escasos metros del Passeig de Gràcia
CLAVIS GRUP presenta esta magnífica inmueble ubicada en un edificio residencial de carácter señorial, proyectado en 1930, un magnífico ejemplo de arquitectura noucentista con composición clasicista y detalles Art Déco, en pleno Eixample Dreta de Barcelona.
La propiedad dispone de 311,89 m² construidos (274,72 m² útiles) y ofrece un enorme potencial de reforma. Cuenta con 10 amplias estancias, dos baños, cocina independiente y 14,29 m² entre terraza y 2 balcones, convirtiéndose en una opción ideal tanto para una exclusiva vivienda familiar como para un proyecto de inversión.
Gracias a su amplitud y distribución, existe potencial para estudiar una posible segregación en dos posibles viviendas independientes, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.
Conserva elementos originales de gran valor, como techos altos con molduras, suelos hidráulicos, parquet de madera natural y amplias estancias exteriores que aportan luminosidad y el encanto característico de las fincas clásicas del Eixample.
La finca dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
Ubicación privilegiada
A pocos metros de Passeig de Gràcia, con excelentes comunicaciones mediante Metro Diagonal (L3 y L5), Passeig de Gràcia (L2, L3 y L4), Renfe Passeig de Gràcia y numerosas líneas de autobús (7, 22, 24, V15, H10, N5, N9 y N24), además de estar rodeada de comercios, restaurantes y todos los servicios.
Una propiedad única por su ubicación, dimensiones, valor arquitectónico y posibilidades de transformación.
En CLAVIS GRUP estaremos encantados de ofrecerte más información y acompañarte en la visita para que descubras todo el potencial de esta magnífica vivienda.
En cuanto al precio es importante mencionar que el precio de venta ofertado no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos). Sin embargo, en Clavis Grup Asesores Inmobiliarios ponemos a disposición de nuestros clientes el desglose de gastos que conlleva la compraventa, en caso de que así lo desee.
Asimismo, contamos con un departamento financiero que podrá asesorarle para encontrar la mejor financiación adaptada a su perfil como cliente.
En Clavis Grup Asesores Inmobiliarios contamos con una experiencia de 18 años en el sector inmobiliario y financiero, lo que nos avala como una empresa confiable y seria.
Puede contactar con nosotros a través de nuestro número de teléfono mediante WhatsApp. Por último, le invitamos a visitar nuestra web: , en la que encontrará información detallada de todos los servicios que ofrecemos.
Clavis Grup Asesores Inmobiliarios
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última modificació 16/07/2026

Distribució

• 10 habitacions
• Superfície 311 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1936
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  204 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  42 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor