Pis amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona

Piso reformado en séptima planta, muy luminoso, en el corazón del Eixample

Este acogedor piso de 75 m2 construidos y 68 m2 útiles se encuentra en una séptima planta con ascensor, una altura que garantiza una excelente luminosidad, tranquilidad y agradables vistas despejadas al característico patio de manzana del Eixample.
La vivienda ha sido reformada y ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar versátil o una excelente inversión en una de las zonas más cotizadas de Barcelona.
La zona de día está compuesta por un amplio salón-comedor con salida a balcón y una cocina americana integrada, creando un espacio moderno, abierto y muy práctico para el día a día.
La zona de noche dispone de tres habitaciones, perfectas como dormitorios, despacho o espacio polivalente, además de dos baños completos, que aportan comodidad y funcionalidad.
Entre sus acabados destacan los suelos de parquet, que aportan calidez a toda la vivienda, la carpintería exterior de aluminio, que garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, y la calefacción, proporcionando confort durante todo el año.
Situada en la calle Aragó, en pleno corazón del Eixample, la vivienda disfruta de una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías, centros educativos y sanitarios. Además, cuenta con una excelente conexión mediante transporte público, con varias líneas de metro, autobús y tren que permiten desplazarse cómodamente a cualquier punto de la ciudad.
Vivir en el Eixample es disfrutar de uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona, conocido por sus amplias avenidas, su arquitectura modernista, su completa oferta comercial y gastronómica y la tranquilidad que ofrecen sus característicos patios de manzana.
Una magnífica oportunidad para vivir o invertir en una vivienda luminosa, reformada y perfectamente ubicada en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.

Estado del inmueble: Reformado
Superficie útil: 68 m2 Superficie construida: 75 m2
Certificado energético: G
Consumo energético: 355 kWh/m2 año
Emisiones CO2: 60 kg/m2 año
Ref. Certificado: CCQBBBV07
Precio de venta: 495.000 €
AICAT: 13468 API: A14110
Propietario no es gran tenedor.
El comprador estará libre de honorarios de intermediación.
Información legal
Los datos expuestos, incluidas las medidas y superficies, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro de la propiedad y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.
La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de protección de consumidores y vivienda.
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.

última modificació 28/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 75 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  355 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  60 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor