Pis amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona

Mallorca vivienda a estrenar de 3 dormitorios en el Eixample

Vivienda situada en calle Mallorca , en pleno Eixample de Barcelona, una ubicación estratégica para quienes buscan vivir la ciudad con comodidad, diseño contemporáneo y todos los servicios al alcance.

El entorno combina vida urbana, arquitectura modernista, comercio de proximidad, restauración, transporte público y proximidad a algunos de los puntos más representativos de Barcelona. Una zona consolidada, muy demandada y con fuerte valor patrimonial.

Con una superficie construida aproximada de 106,16 m², esta vivienda ofrece una distribución muy equilibrada para familias, compradores que buscan residencia habitual en Barcelona o perfiles que necesitan habitaciones adicionales para despacho, invitados o uso polivalente.

La zona de día se articula mediante un amplio salón-comedor con cocina integrada, concebido como el centro de la vivienda. Un espacio actual, funcional y cómodo, pensado para favorecer la convivencia diaria y aprovechar al máximo la amplitud interior.

La vivienda dispone de 1 dormitorio en suite, 2 dormitorios adicionales y 2 baños completos. Esta configuración aporta privacidad, comodidad y versatilidad, una combinación especialmente valorada por compradores que buscan una vivienda práctica y bien distribuida en el Eixample.

El recibidor y el pasillo distribuidor ayudan a ordenar la circulación interior, separando de forma natural la zona de día y la zona de descanso, y mejorando la funcionalidad del conjunto.

La vivienda se entrega con cocina equipada de primer nivel, instalaciones completamente renovadas, buen aislamiento térmico y acústico, y sistema de eficiencia energética mediante aerotermia para agua caliente sanitaria y climatización frío/calor por conductos de aire.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, actual y bien situada en una de las zonas con mayor demanda residencial y patrimonial de Barcelona.

Entrega prevista: segundo trimestre de 2027.

INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Vivienda resultante de una rehabilitación integral en edificio consolidado.
Superficie construida aproximada: 106,16 m².
Superficie útil aproximada: pendiente de confirmar según documentación técnica definitiva.

Certificación energética prevista/orientativa: al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter provisional hasta la emisión del certificado definitivo por técnico competente, conforme al Real Decreto 390/2021.

La información relativa a superficies, distribución, calidades, imágenes, planos, memoria técnica y certificación energética tiene carácter orientativo y no contractual, y podrá estar sujeta a verificación documental y técnica. Los gastos de compraventa, notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio.

Comercializa:
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona – nº colegiado 817
Número nacional API: 43081718628C
Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT: 2223 [IW]

última modificació 19/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 106 m²
• Balcó / Terrassa 8 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  124 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  89 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor