Pis amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona

Piso en venta en la Dreta de lEixample con 3 habitaciones en edificio catalogado, Barcelona

Te gustará saber:
· Piso en venta en la Dreta de l'Eixample, Barcelona, con 3 habitaciones en edificio catalogado.
· Se trata de una vivienda extraordinaria de 215 m² construidos y 180 m² útiles, situada en la Gran Via de les Corts Catalanes, en la Casa Camil Mulleras, edificio catalogado considerado Bien de Interés Cultural, construido en 1904 por el arquitecto Enric Sagnier Villavecchia.
· Aunque se encuentra en perfecto estado de mantenimiento tras una reforma en 2012, se vende asumiendo que los futuros compradores realizarán una rehabilitación total.
· La vivienda de la propuesta de reforma que presentamos es el resultado de restituir la 3ª planta actual a su estado original, con dos viviendas simétricas con fachada a calle y a interior de manzana. El resultado es una vivienda de tamaño y estándar equivalente al de las viviendas originales de la finca.
· La vivienda actual mantiene los techos artesonados, algunas estancias con los suelos de Nolla originales y los altillos que en su día fueron ocupados por el personal de servicio.
· El edificio tiene 11 vecinos y 3 locales comerciales y dispone de conserje con horario comercial.
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: ITP del 10% sobre el precio de compra final.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1.200€ para notaría y 1.000€ para registro.
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.

Es especial por:
· Está situado en una finca modernista preciosa, catalogada como Bien de Interés Cultural.
· Tiene una impresionante escalera noble en la entrada del edificio, que se integra con el patio de luces formando un espacio vertical magnífico.
· El piso tiene una luminosidad extraordinaria gracias a que dispone de dos fachadas y cuatro patios interiores.
· Conserva detalles de origen (molduras, suelos y altillos).
· Es muy poco habitual encontrar una vivienda de estas dimensiones en el centro de Barcelona.
· Ubicación extraordinaria en la Gran Via de les Corts Catalanes, a una manzana del Passeig de Gràcia.

última modificació 18/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 215 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2012
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  76 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  12 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor