Pis amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona

Residencia única en el Passeig de Sant Joan

Donde la historia de Barcelona se convierte en hogar
Hay pisos que se visitan… y hay otros que se sienten desde el primer paso. Este es uno de ellos.

En una finca modernista de 1902, la emblemática Casa Josep Fiol, el tiempo parece haberse detenido para conservar intacta la esencia de otra época. Techos altos con molduras que cuentan historias, suelos hidráulicos que han visto pasar generaciones, y puertas originales que hoy, restauradas, vuelven a abrirse a nuevas vidas.

La luz entra de forma distinta aquí. Por un lado, la calma del patio de manzana, donde una amplia galería orientada al sureste se asoma al singular Taller Masriera, regalando silencio, privacidad y ese encanto tan difícil de encontrar en la ciudad. Por el otro, la energía de Passeig de Sant Joan, que se cuela suavemente desde el balcón y la galería exterior, conectando el interior con el ritmo de Barcelona.

Sus 175 m² ofrecen un lienzo lleno de posibilidades. Hoy, siete habitaciones, amplios pasillos y estancias generosas hablan de un pasado señorial; mañana, pueden transformarse en el hogar soñado, donde cada espacio se adapte a una nueva manera de vivir sin perder su alma.

Aquí, cada rincón tiene carácter. La chimenea invita a imaginar tardes de invierno, la galería a pensar en desayunos tranquilos al sol, y el terrado comunitario, con sus vistas abiertas, en atardeceres compartidos sobre la ciudad.

No es solo una propiedad a reformar. Es una oportunidad para crear algo único, respetando la belleza de lo auténtico.

Distribución actual:
Amplio recibidor y pasillos
Salón-comedor con chimenea
6 dormitorios y vestidor / trastero
1 baño completo y 2 aseos
Cocina independiente y despensa
Gran galería cubierta y balcón exterior con tribuna

Engel&Völkers tiene el placer de presentar en exclusiva esta oportunidad única para transformar un inmueble histórico en un producto de gran valor en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y con mayor liquidez de Barcelona.
Ubicarse en Passeig de Sant Joan con Consell de Cent es situarse en uno de los ejes más valorados y en plena transformación del Eixample Dreta: una avenida amplia, arbolada y recientemente renovada que combina el carácter residencial con una vibrante vida de barrio.

A pocos pasos de la emblemática Sagrada Familia y perfectamente conectada con el centro histórico y el distrito del Born, esta ubicación permite disfrutar de Barcelona a pie, sin renunciar a la tranquilidad.

Uno de los grandes atractivos de Passeig de Sant Joan es su equilibrio: amplias aceras, zonas verdes, carril bici y espacios peatonales que invitan a pasear, hacer deporte o simplemente disfrutar del día a día. Es una de las avenidas preferidas por residentes locales e internacionales por su ambiente relajado y su oferta gastronómica y cultural en constante crecimiento.

En el entorno inmediato encontramos una cuidada selección de cafés, restaurantes y comercios de proximidad, así como mercados, colegios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Además, su excelente conexión con transporte público facilita el acceso a toda la ciudad.

última modificació 17/07/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 175 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1902
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  154 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  30 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor