Pis amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona

Gran piso reformado al lado del Passeig de Gràcia

Engel & Völkers presenta este amplio piso de aproximadamente 230 m², actualmente en fase de reforma, ubicado en una finca regia de 1925 que destaca por su elegancia y carácter señorial. El edificio, muy bien conservado, dispone de servicio de conserjería y se encuentra en una de las zonas más exclusivas del distrito del Eixample, a escasos pasos del emblemático Passeig de Gràcia.

La vivienda se abre a través de un espacioso recibidor que separa claramente la zona de día, protagonizada por un espectacular salón-comedor de 56 m². Este espacio cuenta con grandes ventanales y dos balcones con agradables vistas al tranquilo patio de manzana, lo que aporta abundante luz natural y una agradable sensación de calma en pleno centro de la ciudad.

La cocina, de generosas dimensiones, está concebida como el corazón de la vivienda. Contará con una isla de gran tamaño y acceso directo a un lavadero y a la sala de máquinas. Junto a la cocina se encuentra un espacio polivalente, ideal como despacho o zona de teletrabajo.

La zona de noche se compone de tres habitaciones dobles, dos de ellas con baño en suite y con vistas a la Avenida Diagonal y al cercano cruce con el emblemático Passeig de Gràcia. El tercer baño completo da servicio tanto a la tercera habitación como a las visitas.

Se trata de una propiedad única por su amplitud, ubicación privilegiada y la calidad de los acabados. La reforma integral, cuya finalización está prevista entre febrero y marzo de este año, incluirá ventanas nuevas, molduras en todos los techos, suelos de parquet y piedra natural, así como calefacción y aire acondicionado por conductos.

Una opción excepcional para quienes desean invertir en un valor seguro en pleno corazón de la ciudad.

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Esta propiedad se encuentra en una calle llena de vida en el corazón del Eixample Derecha, a 2 minutos caminando del prestigioso Passeig de Gràcia o de los Jardinets de Gràcia en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Avenida Diagonal está muy bien comunicada con todo tipo de transportes públicos (varias estaciones de metro y paradas de autobús cercanas).
El distrito del Eixample Derecha combina a la perfección su función residencial con la mejor oferta de ocio, cultura y comercio (cines, restaurantes, museos, galerías de arte y diversidad de comercios).

última modificació 03/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 230 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1925
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  142 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  29 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor