Pis amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona

En la calle Aragón, entre Paso de Sant Joan y Roger de Flor, este acogedor piso de 75 m2 construidos y 68 m2 útiles se sitúa en una séptima planta con ascensor, lo que garantiza luminosidad, tranquilidad y vistas despejadas al clásico patio de manzana del Eixample. Orientacion SURESTE.
La vivienda cuenta con una distribución funcional y bien aprovechada, ideal tanto para familias como para quienes buscan un espacio versátil en una de las zonas mejor comunicadas de Barcelona.
Dispone de tres habitaciones, perfectas como dormitorios, despacho o espacio polivalente y dos cuartos de baño completos. La zona de día se compone de un salón-comedor con salida a BALCÓN y cocina americana integrada creando un ambiente abierto, moderno y muy práctico para el día a día. Los suelos de PARQUET aportan calidez a toda la vivienda, mientras que la carpintería exterior de aluminio garantiza un buen AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. Además, cuenta con CALEFACCIÓN, lo que asegura el confort durante todo el año.

Esta zona se caracteriza por su estructura urbana ordenada, amplias avenidas y una gran oferta de servicios. A pocos pasos encontrarás comercio de proximidad, supermercados, restaurantes, cafeterías y centros educativos, así como una excelente conexión con transporte público que permite desplazarse cómodamente a cualquier punto de la ciudad.

**Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas.
El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta.
El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB02995219001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro CCQBBBV07 .

última modificació 22/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 75 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  355 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  60 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor