Pis amb calefacció a Eixample Sabadell

PISO REFORMADO CON BALCON, ASCENSOR Y PARKING

GRUPO APIALIA comercializa la VENTA de estupendo piso que combina comodidad, luz natural y una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, la Avinguda de Barberà de Sabadell.
Al acceder, un práctico y acogedor recibidor nos da la bienvenida y nos conduce hacia el salón-comedor, el verdadero corazón del hogar. Un espacio amplio y lleno de vida donde la luz natural entra con generosidad, creando un ambiente cálido y confortable durante todo el día. Desde aquí se accede a un balcón privado, ideal para desconectar, tomar un café al aire libre o disfrutar de un momento de tranquilidad sin salir de casa. La cocina es independiente y totalmente equipada, pensada para ofrecer funcionalidad y comodidad en el día a día. Su distribución permite trabajar con orden y amplitud, e incorpora además una práctica zona de lavandería integrada que facilita las tareas cotidianas. La zona de noche está bien diferenciada y ofrece una distribución versátil. Dispone de tres dormitorios: una primera estancia interior perfecta como vestidor, despacho o habitación auxiliar; una segunda habitación doble con ventana exterior que aporta ventilación y luminosidad; y la habitación doble principal, amplia y especialmente luminosa gracias a su gran ventanal, convirtiéndose en un espacio acogedor y relajante. En esta misma zona encontramos un aseo de dos piezas, muy práctico para el uso diario o para invitados, además de un baño completo con plato de ducha y una distribución moderna y funcional que da servicio al conjunto de la vivienda. La vivienda está lista para entrar a vivir y dispone de aire acondicionado tipo split para garantizar el confort en cualquier época del año.
Situada en la Avinguda de Barberà, se encuentra a escasos minutos del inicio de la Rambla de Sabadell, uno de los puntos más emblemáticos y concurridos de la ciudad. Vivir aquí significa tener a mano comercios, servicios, colegios, centros de salud y transporte público, disfrutando de la comodidad de moverse a pie por el centro y de una conexión excelente con el resto de la ciudad.
*Estado del inmueble: Reformado
Superficie útil: 63m2
Superficie construida: 79m2
Zona tensionada: SI
Número registro AICAT: 1331
Colegiado nº: 2849
Condición Gran Tenedor: NO
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora
*** Certificado Eficiencia Energética: CADUCADO EN TRAMITE RENOVACION
CHB: CADUCADA

última modificació 18/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 79 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1974
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor