Pis amb aparcament a Eixample Sabadell

PISO REFORMADO CON BALCON, ASCENSOR Y PARKING

GRUPO APIALIA comercializa la VENTA de estupendo piso que combina comodidad, luz natural y una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, la Avinguda de Barberà de Sabadell.
Al acceder, un práctico y acogedor recibidor nos da la bienvenida y nos conduce hacia el salón-comedor, el verdadero corazón del hogar. Un espacio amplio y lleno de vida donde la luz natural entra con generosidad, creando un ambiente cálido y confortable durante todo el día. Desde aquí se accede a un balcón privado, ideal para desconectar, tomar un café al aire libre o disfrutar de un momento de tranquilidad sin salir de casa. La cocina es independiente y totalmente equipada, pensada para ofrecer funcionalidad y comodidad en el día a día. Su distribución permite trabajar con orden y amplitud, e incorpora además una práctica zona de lavandería integrada que facilita las tareas cotidianas. La zona de noche está bien diferenciada y ofrece una distribución versátil. Dispone de tres dormitorios: una primera estancia interior perfecta como vestidor, despacho o habitación auxiliar; una segunda habitación doble con ventana exterior que aporta ventilación y luminosidad; y la habitación doble principal, amplia y especialmente luminosa gracias a su gran ventanal, convirtiéndose en un espacio acogedor y relajante. En esta misma zona encontramos un aseo de dos piezas, muy práctico para el uso diario o para invitados, además de un baño completo con plato de ducha y una distribución moderna y funcional que da servicio al conjunto de la vivienda. La vivienda está lista para entrar a vivir y dispone de aire acondicionado tipo split para garantizar el confort en cualquier época del año.
Además, cuenta con una plaza de parking situada justo al lado del edificio, un valor añadido imprescindible en esta zona que aporta comodidad y tranquilidad en el día a día. Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos.
Situada en la Avinguda de Barberà, se encuentra a escasos minutos del inicio de la Rambla de Sabadell, uno de los puntos más emblemáticos y concurridos de la ciudad. Vivir aquí significa tener a mano comercios, servicios, colegios, centros de salud y transporte público, disfrutando de la comodidad de moverse a pie por el centro y de una conexión excelente con el resto de la ciudad.
*Estado del inmueble: Reformado
Superficie útil: 63m2
Superficie construida: 79m2
Zona tensionada: SI
Número registro AICAT: 1331
Colegiado nº: 2849
Condición Gran Tenedor: NO
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora
*** Certificado Eficiencia Energética: CADUCADO EN TRAMITE RENOVACION
CHB: CADUCADA

última modificació 25/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 79 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 1974
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor