Pis amb calefacció a Eixample Nord Girona

Exclusiva propietat de 220 m² al centre de Girona

Hi ha habitatges que no es poden comparar amb la resta. Aquesta és una d'aquelles propietats excepcionals que, pel seu volum i ubicació, són cada vegada més difícils de trobar.
Situada en una finca senyorial al centre de Girona, aquesta magnífica propietat de 220 m² ofereix espais amplis i i infinites possibilitats per adaptar-la a les necessitats de cada família, mantenint sempre l'essència i el caràcter que la fan única.
L'habitatge disposa actualment de 6 habitacions dobles, una d'elles de prop de 25 m², a més de diverses estances que permeten redistribuir els espais amb facilitat. La seva configuració ofereix la possibilitat de crear una llar completament personalitzada, adaptant cada ambient al teu estil de vida.
La zona de dia està presidida per un espectacular saló-menjador doble, actualment dividit en dos ambients per una paret amb porta. Aquesta distribució permet conservar dos espais independents o unir-los per crear una impressionant zona de dia completament diàfana. També existeix la possibilitat d'integrar-hi alguna estança adjacent i aconseguir encara més amplitud.
Des del saló-menjador s'accedeix directament a dues terrasses, d'uns 5 m² cadascuna, amb agradables vistes al carrer Joan Maragall.
La cuina, tipus office, destaca per les seves dimensions i funcionalitat, amb espai suficient per al dia a dia.
Un dels grans atractius d'aquest habitatge és la quantitat d'espais auxiliars que ofereix. Disposa de dos petits trasters interiors que poden mantenir-se com a magatzem o integrar-se a les habitacions per ampliar-les, dos safareigs amb sortida al pati interior, una estança destinada actualment a la bugaderia i una habitació independent utilitzada com a vestidor i zona d'armaris.
L'habitatge es troba en bon estat de conservació i permet entrar-hi a viure des del primer dia. Tot i això, una actualització permetria convertir-lo en una residència d'alt nivell, aprofitant els seus generosos metres quadrats i el seu gran potencial.
La finca disposa d'ascensor i d'un ampli i elegant vestíbul d'entrada, propi de les finques senyorials, que ofereix una excel·lent primera impressió tant als residents com als visitants.
Trobar avui una propietat de més de 220 m² al centre de Girona és una oportunitat molt poc habitual. Si busques una llar amb espai, caràcter, prestigi i infinites possibilitats de personalització, aquesta propietat mereix una visita.
Per a més informació o per concertar una visita, no dubtis a contactar amb nosaltres. Estarem encantats d'acompanyar-te per descobrir tot el potencial d'aquest habitatge excepcional.
Claragrup Serveis Immobiliaris
Professionals immobiliaris al teu costat.
Assessorem en la recerca de finançament. Possibilitat d'obtenir fins al 100% de la hipoteca, subjecte a l'estudi i aprovació de l'entitat financera.
El propietari no és gran tenidor. En compliment de la normativa vigent en matèria d'habitatge i de protecció de les persones consumidores, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris pels serveis d'intermediació.

S'informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP o IVA i AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l'immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent.
S'informarà degudament del tipus impositiu i de l'import corresponent abans de la formalització de l'operació.
Claragrup Serveis Immobiliaris, col·legiada núm. APEI 7217 i AICAT 2802.

última modificació 22/07/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 220 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1971
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  108 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  100 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor