Pis amb calefacció aparcament a Eixample Nord Girona

Piso señorial en Emili Grahit con luz, vistas y gran potencial de reforma

GIA30- Girona, piso único.
Emili Grahit. Planta alta. Luz, vistas abiertas y metros que hoy casi no existen en Girona. Este piso no busca impresionarte con una reforma de moda. Juega en otra liga: la de los hogares con amplitud real, altura, silencio y una ubicación que siempre se defiende sola. Son 140 m² construidos para dibujar una casa a tu medida con la nobleza de los pisos señoriales: una gran zona de día donde por fin quepa todo, una suite principal de verdad, despacho independiente para teletrabajar sin invadir la vida familiar y una posible zona de invitados o de servicio gracias al doble acceso, principal y secundario. La luz cruza la vivienda, la terraza y el balcón añaden aire y desahogo, y las vistas abiertas hacen que vivir en ciudad se sienta menos ciudad y más calidad de vida. Aquí no pagas una reforma ajena que quizá no elegirías. Aquí pagas por lo que no se puede fabricar después: la dirección, la altura, los metros y el potencial de convertirlo en un piso elegante, funcional y muy valioso en una de las arterias más prácticas y cotizadas de Girona, con colegios, comercios y salidas rápidas a un paso. Posibilidad de plaza de parking en la zona, un detalle que aquí vale mucho más de lo que parece. Si buscas un piso con presencia, recorrido y una base excelente para acertar de verdad, este merece una visita.
El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

última modificació 16/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 104 m²
• Terrassa 28 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1978
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  217 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor