Pis amb xemeneia calefacció aparcament a Eixample Nord Girona

EXCLUSIVO PISO CON ESPECTACULAR TERRAZA DE 25 m², BALCÓN Y PARKING EN PLENO EIXAMPLE NORD

Hay viviendas que simplemente destacan, y esta es una de ellas. Situada en una de las zonas más cotizadas de Eixample Nord, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y un extraordinario potencial para convertirse en la vivienda de sus sueños.

Con 100 m² construidos (93 m² útiles), ofrece una distribución cómoda y funcional con 4 dormitorios (3 dobles y 1 individual), 2 baños completos, una amplia cocina independiente y un espacioso salón-comedor con excelente ventilación cruzada, lo que garantiza una agradable sensación de amplitud y confort durante todo el año.

Su auténtico protagonista es la espectacular terraza privada de 25 m², un espacio único y muy soleado con acceso directo desde dos de los dormitorios, perfecta para disfrutar de reuniones con familia y amigos, crear una zona chill out o simplemente relajarse al aire libre. Además, la vivienda dispone de un balcón de 8 m², aportando todavía más espacio exterior.

La vivienda conserva acabados originales, ofreciendo una magnífica oportunidad para actualizarla y diseñarla completamente a su gusto, revalorizando una propiedad con un enorme potencial. Dispone de suelos de granito, carpintería exterior de madera con cristal sencillo y calefacción de gas ciudad. Actualmente no dispone de aire acondicionado.

Como valor añadido, el precio incluye una plaza de parking en el mismo edificio, un auténtico privilegio en esta ubicación.

Si busca una vivienda amplia, con una gran terraza, parking y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, esta es una oportunidad que no puede dejar escapar.

Solicite más información y venga a descubrir todo su potencial.



EXCLUSIVE APARTMENT WITH A STUNNING 25 m² PRIVATE TERRACE, BALCONY AND PARKING IN THE HEART OF EIXAMPLE NORD

Some homes simply stand out, and this is one of them. Ideally located in one of the most sought-after areas of Eixample Nord, this spacious apartment offers an exceptional opportunity to create your dream home in a prime location.

With 100 m² of built area (93 m² of usable living space), the property features 4 bedrooms (3 double and 1 single), 2 full bathrooms, a generously sized independent kitchen and a bright, spacious living-dining room with excellent cross ventilation, providing natural light and comfort throughout the day.

The highlight of the property is its impressive 25 m² private south-facing terrace, accessible directly from two of the bedrooms. It is the perfect outdoor space for entertaining, relaxing or enjoying sunny days in complete privacy. In addition, the apartment benefits from an 8 m² balcony, offering even more outdoor living space.

The property is in its original condition, making it an ideal investment for buyers wishing to renovate and personalise every detail to their own taste. Features include granite flooring, original wooden windows with single glazing and gas central heating. Air conditioning is not currently installed.

For added convenience, the sale includes a private parking space in the same building, a highly desirable feature in this central location.

A rare opportunity to own a spacious apartment with exceptional outdoor space and enormous renovation potential in one of the city’s most desirable neighbourhoods.

Contact us today to arrange a viewing and discover everything this unique property has to offer.

última modificació 18/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 100 m²
• Terrassa 25 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Planta número 4
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  77 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  87 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor