Pis amb calefacció aparcament a Eixample Sud-Migdia Girona

Excellent pis a 2 minuts del Parc del Migdia

Presentem aquest ampli i lluminós habitatge situat en una de les zones més cobejades i tranquil·les de Girona, a tan sols 2 minuts a peu del Parc del Migdia. Es tracta d’una ubicació privilegiada que combina la calma d’un entorn residencial amb la comoditat de tenir tots els serveis essencials a l’abast: supermercats, centres educatius, zones verdes, transport públic i vies principals d’accés a la ciutat.

L’immoble destaca per la seva àmplies dimensions i una distribució funcional i versàtil, ideal tant per a famílies com per a aquells que cerquen un habitatge amb espais amplis i lluminosos. Disposa d’una superfície construïda generosa i ben aprofitada, que permet gaudir de zones de dia i de nit clarament diferenciades.

L’habitatge es compon de:

Cinc habitacions, una d’elles tipus suite amb bany propi, ideals per adaptar-se a diferents necessitats (dormitoris, despatxos, sales polivalents, etc.).

Tres banys complets, un d’ells amb doble plat de dutxa, recentment actualitzat i amb acabats moderns.

Cuina-menjador àmplia i funcional, amb suficient espai per zona d’office i amb sortida directa a un pràctic rentador independent.

Gran sala d’estar menjador molt lluminosa, amb amplis finestrals que aporten una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia, creant un ambient càlid i acollidor.

L’immoble inclou una plaça d’aparcament privada per a un vehicle i un traster que proporciona un espai addicional d’emmagatzematge, molt útil per al dia a dia.

Es troba ubicat en una primera planta sense ascensor, en un edifici tranquil i ben mantingut.

Un dels aspectes més interessants d’aquest habitatge és que està format per dues finques registrals unificades actualment en un sol pis, fet que ofereix la possibilitat real de dividir-lo en dos habitatges independents en un futur. Aquesta característica el converteix en una excel·lent oportunitat tant per a ús familiar com per a inversors, ja que permetria obtenir dues unitats residencials diferenciades.

-També hi ha la possibilitat d’adquirir un pàrquing tancat amb capacitat per a tres cotxes al C/ Castell de Requesens per 69.000 €.

No dubtis a demanar més informació i a concretar la teva visita

última modificació 25/03/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 174 m²
• Balcó / Terrassa 7 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  279 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  58 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor