Pis amb calefacció a Eixample Sud-Migdia Girona

Piso de dos habitaciones en venta zona Migdia

PISO DESTINADO A INVERSORES ALQUILADO CON UNA RENTABILIDAD NETA DEL 4,80 %
Le presentamos este acogedor piso, ideal tanto como residencia habitual como inversión, situado en una finca bien conservada y con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio.
La vivienda dispone de un luminoso salón-comedor con cocina integrada, un ambiente cómodo y práctico que se abre a un agradable balcón, aportando luz natural y una sensación de amplitud. La cocina, de líneas actuales, está equipada y se integra con elegancia en la zona de día.
La zona de noche ofrece dos dormitorios, uno doble con armarios empotrados que garantizan una óptima capacidad de almacenaje, y un segundo dormitorio individual, perfecto como habitación auxiliar, despacho o espacio polivalente. El piso cuenta con un baño completo, bien dimensionado y de estética neutra.
Entre sus características destacan los suelos de parquet, y una buena entrada de luz natural en todas las estancias principales, creando un ambiente cálido y confortable.
Una propiedad funcional y bien cuidada, ubicada en un entorno tranquilo y bien comunicado, que combina comodidad, practicidad y una excelente relación calidad-precio. Ideal para quienes buscan un piso listo para entrar a vivir o una inversión segura.
Código cédula de habitabilidad: CHG027E1906005
Código certificado eficiencia energética: P2N26EJTKJ

Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...)

No se cobran honorarios al comprador

Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa

última modificació 03/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 74 m²
• Balcó / Terrassa 3 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  110 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor