Pis amb calefacció aparcament a Eixample Sud-Migdia Girona

Pis ampli i lluminós a l’Eixample Sud / Piso amplio y luminoso en el Eixample Sur

Situat al costat d’El Corte Inglés, aquest magnífic pis destaca per la seva amplitud, llum natural i excel·lent estat de conservació.

L’habitatge disposa d’un ampli rebedor que dóna pas a un gran menjador-sala d’estar amb sortida a una agradable terrassa orientada a oest, ideal per gaudir del sol de tarda i d’unes vistes obertes.

La cuina és independent, molt espaiosa i funcional, amb una àmplia superfície de treball i una pràctica segona pica destinada a la zona de safareig, aportant comoditat i funcionalitat al dia a dia.

La zona de nit ofereix un bany complet amb plat de dutxa i tres habitacions dobles, destacant l’habitació principal tipus suite amb armaris encastats i un segon bany privat.

El pis es troba en molt bon estat, amb terres de parquet, acabats actuals i una distribució còmoda i pràctica per al dia a dia.

Opcionalment, es pot adquirir una plaça d'aparcament a la mateixa finca per 25.000 €. La plaça és ampla i de fàcil maniobra, ubicada entre dues columnes, amb espai suficient per a un cotxe gran i una moto.

Informació addicional:
La propietat necessitarà continuar ocupant l’habitatge durant un període de temps després de la venda. Hi hauria la possibilitat de formalitzar un contracte de lloguer temporal, oferint una solució flexible i beneficiosa per a ambdues parts.


L’habitatge es troba en perfecte estat i té una superfície útil de 85.16 m² i una superfície construïda de 111 m². Certificat energètic vigent i cèdula d’habitabilitat caducada en tràmit. El propietari no és gran tenidor. En compliment de la normativa vigent en matèria d’habitatge i de protecció de les persones consumidores, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP o IVA i AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent. S’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació. Finques Muns, col·legiada núm. 830 i AICAT 1687.

Situado junto a El Corte Inglés, este magnífico piso destaca por su amplitud, luz natural y excelente estado de conservación.

La vivienda dispone de un amplio recibidor que da paso a un gran salón-comedor con salida a una agradable terraza orientada al oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde y de unas vistas abiertas.

La cocina es independiente, muy espaciosa y funcional, con una amplia superficie de trabajo y un práctico segundo fregadero destinado a la zona de lavado, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.

La zona de noche ofrece un baño completo con plato de ducha y tres habitaciones dobles, destacando la habitación principal tipo suite con armarios empotrados y un segundo baño privado.

El piso se encuentra en muy buen estado, con suelos de parquet, acabados actuales y una distribución cómoda y práctica para el día a día.

Opcionalmente, se puede adquirir una plaza de aparcamiento en la misma finca por 25.000 €. La plaza es amplia y de fácil maniobra, ubicada entre dos columnas, con espacio suficiente para un coche grande y una moto.

Información adicional:
La propiedad necesitará continuar ocupando la vivienda durante un período de tiempo tras la venta. Habría la posibilidad de formalizar un contrato de alquiler temporal, ofreciendo una solución flexible y beneficiosa para ambas partes.


La vivienda está en perfecto estado y tiene una superficie útil de 85,16 m² y una superficie construida de 111 m². Certificado energético con referencia vigente y cédula de habitabilidad caducada en tràmit. El propietario no es gran tenedor. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de vivienda y protección de las personas consumidoras, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP o IVA y AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente. Se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación. Finques Muns, colegiada núm. 830 y AICAT 1687.

última modificació 15/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 111 m²
• Balcó / Terrassa 6 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2005
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  142 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  28 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor