Pis amb calefacció a Eixample Sud-Migdia Girona

Piso de 2 habitaciones con parking y trastero

FINQUES SALPÍ OFRECE ASESORAMIENTO HIPOTECARIO

Vivienda funcional y bien distribuida de 60 m², ideal tanto para quienes buscan su primera residencia como para quienes desean una propiedad cómoda, luminosa y con todos los servicios necesarios para el día a día.

El piso dispone de un agradable salón-comedor con orientación sur, una característica que permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante todo del día. Esta estancia cuenta, además, con aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante los meses de verano. Por otra parte, todo el piso dispone de calefacción de gas natural, proporcionando una temperatura confortable durante todo el año.

La cocina es independiente y tiene acceso directo a un práctico lavadero, un espacio adicional muy útil para ubicar la zona de lavado y mantener la cocina despejada y ordenada.

La zona de noche está formada por dos habitaciones: una habitación doble y una habitación individual. Ambas disponen de armarios empotrados, ofreciendo una buena capacidad de almacenamiento sin restar espacio útil a las estancias. El piso se completa con un baño equipado con bañera.

La finca, construida en 1992, cuenta con ascensor y está adaptada para personas con movilidad reducida, facilitando el acceso tanto a la vivienda como a las zonas comunes del edificio.

Como valor añadido, el precio incluye una plaza de aparcamiento situada en el mismo edificio y un trastero, dos elementos que aportan comodidad, almacenamiento adicional y una importante ventaja en el día a día.

Una vivienda práctica, luminosa y bien equipada, con una distribución cómoda y todos los servicios necesarios para entrar a vivir.

Si tienes interés en esta propiedad, contacta con nuestro equipo de FINQUES SALPÍ, ¡estaremos encantados de acompañarte en el proceso! :)

Superficie construida de 60 m². Superficie útil de 59 m². Año de construcción: 1992. Certificado de Eficiencia Energética: consumo E - 176 kWh/m² año y emisiones E - 37 kg CO2/m² año, con número de registro PSG3KMQ51. Dispone de cédula de habitabilidad CHG8223909001. El inmueble está situado en una zona tensionada. No están incluidos en el precio el ITP (según tipo vigente en Cataluña), ni los gastos notariales y registrales conforme a arancel. Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El propietario NO es un gran tenedor. AICAT 13388 • API A14402. [IW]

última modificació 20/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 60 m²
• Balcó / Terrassa 2 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1992
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  176 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  37 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor