Pis amb calefacció a Eixample Sud-Migdia Girona

Piso en venta en Centre, Girona | Planta baja reformada con terraza

Planta baja de 152 m² completamente rehabilitada a estrenar en el centro de Girona (17003), ubicada frente a la Plaça de Celestina Vigneaux i Cibils. Una propiedad que combina el encanto urbano con acabados modernos, eficiencia energética y espacio exterior privado.

Distribución y espacios:

Superficie total: 152 m² construidos.

Zona de día: Gran salón-comedor de 74 m² con cocina abierta integrada y amplia luminosidad natural.

Dormitorios: 3 habitaciones dobles (principal en suite de casi 20 m²).

Baños: 2 baños completos de diseño moderno con plato de ducha.

Espacios exteriores: Patio privado de 12 m² y acceso a terraza comunitaria con vistas despejadas a la montaña.

Calidades y eficiencia energética:

Climatización: Sistema de aerotermia centralizado (frío/calor) de máxima eficiencia y bajo consumo.

Aislamiento: Ventanas de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico.

Cocina: Totalmente amueblada y equipada con vitrocerámica.

Detalles: Puertas acristaladas de paso, armarios/almacenamiento en pasillo y conexión por fibra óptica.

Estado: Rehabilitación integral terminada (2026).

Ubicación y servicios:
Ubicación estratégica en el centro de Girona, a un paso del Barri Vell, zonas comerciales, oferta gastronómica y transporte público. Un entorno tranquilo frente a plaza ajardinada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión de alta rentabilidad.

Plaza de garaje opcional disponible en la misma finca (consultar precio y disponibilidad).

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Nota legal: Honorarios a cargo del vendedor incluidos en el precio. Tasas, impuestos y gastos notariales NO incluidos.
Ref: 735JVYW2Q | AICAT 8564

última modificació 22/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 152 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  13 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  78 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor