Pis amb balcó en venda a Carrer de Francesc Martí i Mora

Ubicado en Francesc Martí i Mora, en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Palma de Mallorca, este espacioso piso de origen reúne todas las características para convertirse en el hogar perfecto para familias o en una excelente inversión inmobiliaria. Con 4 habitaciones dobles y 2 baños completos, ofrece amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de reforma para adaptarlo a tu estilo de vida. 🔹 Características principales: - 4 habitaciones dobles, luminosas y con buena ventilación. - 2 baños completos. - Gran salón comedor, ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. - Balcón de 12 m2, perfecto para relajarte, leer o disfrutar del aire libre. - Cocina independiente con coladuría, que añade practicidad al día a día. - Piso de origen, con un gran potencial de actualización y revalorización. 📍 Ubicación privilegiada: El inmueble se encuentra en la zona de Francesc Martí i Mora, un área muy valorada por su tranquilidad, servicios cercanos y buena conexión con el centro de Palma. Rodeado de barrios consolidados como Son Dameto, Camp Redó, Bons Aires y Son Cotoner, esta ubicación te ofrece lo mejor de vivir en una zona residencial con todas las comodidades a pocos minutos. En las inmediaciones encontrarás: - Supermercados, panaderías y comercios locales. - Centros de salud, farmacias y clínicas privadas. - Colegios y guarderías, ideales para familias. - Parques y zonas verdes para pasear y practicar deporte. - Acceso rápido a la Vía de Cintura (Ma-20), conectando fácilmente con toda la isla. - A menos de 10 minutos estarás en el centro histórico de Palma, Plaça d’Espanya o el Paseo Marítimo, y en 15–20 minutos podrás llegar a las playas de Portixol, Ciudad Jardín o Cala Major. 💡 Una gran oportunidad: Este piso, gracias a su amplitud, su distribución y su excelente ubicación, es una oportunidad única tanto para quienes buscan una vivienda familiar en Palma, como para inversores que desean reformar y obtener alta rentabilidad en alquiler. 🏡 Documentación y garantías: Este inmueble se comercializa mediante el sistema VentaPlus de ABSI (Agrupación Balear de Servicios Inmobiliarios), y la agencia comercializadora ha supervisado toda la documentación necesaria para la compraventa. Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIIB: GOIBE733446/2024). 📞 No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Condiciones económicas y gastos de compraventa El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se estima orientativamente en un 8 %, ni los gastos notariales y registrales, calculados aproximadamente en un 2 % del valor de la compraventa. Todos estos gastos deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. El importe final de los impuestos se determinará en función del precio reflejado en dicha escritura, pudiendo variar según la normativa vigente, así como en función de posibles bonificaciones, ayudas, la edad y otras circunstancias personales del comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no supondrán ningún coste adicional para la parte compradora.