Pis amb calefacció aparcament piscina a El Grau Valencia

VIVIENDA DE CALIDAD CON POSIBILIDAD DE PLAZA DE GARAJE, EN RESIDENCIAL EXCLUSIVO JUNTO AL MEDITERRANEO

En una de las urbanizaciones más completas y consolidadas del Cabanyal, presentamos esta magnífica vivienda esquinera de 137 metros que combina amplitud, luminosidad y una excepcional calidad de vida en una de las zonas más atractivas y dinámicas de Valencia.

Ubicada en una cuidada comunidad residencial con completas instalaciones, esta propiedad destaca por su privilegiada condición de esquina, que le proporciona una extraordinaria entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud en todas sus estancias.

La vivienda ofrece una distribución equilibrada y funcional, diseñada para el confort diario. La zona de día gira en torno a un amplio salón-comedor, elegante y acogedor, con acceso a un luminoso despacho con pequeña terraza exterior. Existe una segunda terraza exterior amplia, espacio perfecto para disfrutar de momentos de descanso durante todo el año.
La cocina, generosa en dimensiones dispone de acceso a galería independiente y a la terraza adicional mencionada anteriormente , aportando luminosidad y ventilación.
La zona de noche alberga tres dormitorios de excelentes proporciones. La suite principal constituye un auténtico refugio privado, con baño completo en suite equipado con bañera y una amplia zona de vestidor. Los otros dos dormitorios, uno de ellos con armarios empotrados y dimensiones especialmente generosas, comparten un segundo baño completo con una cabina de ducha que da servicio al resto de la vivienda.

Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje en el mismo residencial (25.000€) una prestación especialmente apreciada en una ubicación tan demandada.

La urbanización ofrece un entorno residencial excepcional, concebido para disfrutar sin salir de casa. Sus residentes cuentan con servicio de conserjería, piscina, gimnasio, pista de squash, vestuarios, zonas infantiles y amplios espacios comunes cuidadosamente mantenidos, dentro de una comunidad tranquila, familiar y perfectamente consolidada.

La ubicación representa uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Situada en el histórico barrio del Cabanyal, una de las zonas con mayor proyección de Valencia, permite disfrutar de una singular combinación entre tradición mediterránea, servicios urbanos y proximidad al mar a tan solo 12 minutos y excelente conexión mediante tranvía, autobús a las mismas y además acceso rápido y cómodo a cualquier otro punto de la ciudad

Asimismo, la vivienda se encuentra próxima a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, al puerto deportivo, a los Jardines del Turia y a una amplia oferta de comercios, centros médicos, colegios, restauración y servicios.

Una propiedad que reúne espacio, luminosidad, privacidad y completas instalaciones residenciales en una de las ubicaciones más deseadas de Valencia.

Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda familiar de alto nivel junto al Mediterráneo.

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Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

última modificació 09/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 146 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1995
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  116 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  22 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària