Baixos amb balcó en venda a Calle Calle de Colon

Pineda Luxury les presenta una EXCLUSIVA vivienda en la calle Colón, Valencia UBICACION PRIVILEGIADA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD Ubicada en uno de los tramos más emblemáticos y cotizados de la calle Colón, en pleno corazón de Valencia, se presenta esta excepcional vivienda de 433 m2, situada en un edificio señorial de gran representatividad arquitectónica. ELEGANCIA , AMPLITUD Y DISCRECIÓN La propiedad destaca por su amplitud, elegancia y una distribución perfectamente estudiada, que separa de forma clara las zonas de día y descanso, así como la del servicio, ofreciendo el máximo confort, privacidad y funcionalidad. El acceso a la vivienda se realiza a través de un amplio hall de entrada, con entrada principal y de servicio individualizadas, ambas conectadas directamente con el núcleo de ascensores y escaleras, lo que aporta comodidad, independencia y total discreción. ZONA DE DIA Y DE NOCHE ESTRATEGICAMENTE UBICADAS La zona de día, de generosas dimensiones, se organiza en torno a un espectacular salón-comedor, donde la amplitud de los espacios y la abundante luz natural crean un ambiente distinguido y acogedor. La cocina, independiente y de gran tamaño, se conecta de forma funcional con el salón comedor y desde donde se tiene acceso a la zona de servicio. Esta área se completa con un lavadero independiente y una habitación con baño propio, totalmente separada del resto de la vivienda. ESPACIOSIDAD Y PRIVACIDAD La zona de descanso alberga cuatro amplios dormitorios con gran luminosidad, dos de ellos suites de grandes proporciones, con baño incorporado, vestidor y zona de estar , pensados para ofrecer confort y privacidad. Los otros dos dormitorios dobles comparten baño con sauna. La extraordinaria altura de sus techos, junto con las imponentes puertas de suelo a techo, realzan la sensación de amplitud y aportan una presencia arquitectónica sofisticada, propia de una vivienda verdaderamente exclusiva. Una pieza única para quienes buscan una residencia de alto nivel en el centro de Valencia. Esta propiedad cuenta con 1 plaza de garaje grande con trastero en el edificio. Posibilidad de adquirir 2 plazas de garaje más en el mismo edificio. El presente anuncio es meramente informativo y no contractual. El precio de venta no incluye impuestos (IVA/ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación de la agencia no están incluidos en el precio y serán a cargo del comprador/vendedor según lo pactado, de conformidad con la Ley 10/2025. Consultar condiciones y porcentaje aplicable en la agencia. Información de superficies, certificado energético y documentación conforme al Decreto 218/2005 y normativa vigente disponible en oficina.