Pis en venda a Plaza España 17

INTERFINANCIAL GLOBAL NEGOCIOS IGN actúa como Personal Shopper Inmobiliario y representa exclusivamente los intereses del comprador, no los del propietario o vendedor. CONTACTO Y SOLICITUD DE INFORMACIÓN La atención inicial se realiza exclusivamente mediante el formulario de Fotocasa. Cumpliméntalo e indica un teléfono móvil con WhatsApp. Al enviarlo, solicitas que INTERFINANCIAL GLOBAL NEGOCIOS IGN te contacte por WhatsApp exclusivamente en relación con esta oportunidad. No se atenderán solicitudes iniciales por llamada telefónica. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TARAZONA Propuesta de compra, reforma integral y preparación para alquiler en el centro histórico de Tarazona, en el entorno de Bécquer. La vivienda anunciada dispone de aproximadamente 87 m² construidos, dos dormitorios y un baño. Se sitúa en una primera planta exterior sin ascensor y requiere rehabilitación. PUNTO DE PARTIDA Precio de compra anunciado: 28.800 €. PROPUESTA IGN La actuación planteada reorganiza y actualiza la vivienda para obtener un producto funcional de dos dormitorios, con cocina abierta o semiabierta, baño renovado, instalaciones nuevas y una imagen contemporánea pensada para alquiler estable. Las imágenes incluidas son renders orientativos y no reproducen un proyecto técnico aprobado. INVERSIÓN ORIENTATIVA La inversión global estimada asciende a 97.864 €, incluyendo compra, reforma, mobiliario, impuestos y gastos estimados, honorarios profesionales e imprevistos. El importe definitivo dependerá de la revisión jurídica, la visita técnica y los presupuestos de obra. HIPÓTESIS DE ALQUILER Como referencia de trabajo prudente se plantea una renta aproximada de 550 €/mes una vez terminada y equipada la vivienda. Esta cifra se apoya en oferta comparable actual, no constituye garantía de alquiler ni de rentabilidad y deberá contrastarse nuevamente con el mercado vigente cuando finalice la reforma. SERVICIO AL COMPRADOR IGN acompaña al comprador en la selección y análisis de la oportunidad, revisión documental, negociación, coordinación técnica, compra, reforma y preparación del inmueble para su explotación. La operación queda condicionada a la disponibilidad del inmueble y a la comprobación de su situación jurídica, urbanística, técnica y económica. Referencia: FDM-TARAZONA-BECQUER-INV-001