Pis amb balcó en venda a SANTA DOROTEA

ESPÍGUL Real Estate Group presenta un hogar donde descubrir que vivir en Barcelona también puede significar tranquilidad. Hay viviendas que simplemente se habitan. Y hay otras que consiguen que imagines tu vida en ellas desde el mismo instante en que cruzas la puerta. Esta pertenece, sin duda, al segundo grupo. A escasos minutos de Plaza España, descubrirá una vivienda donde el ritmo de la ciudad parece quedarse al otro lado de la puerta. Un hogar que destaca por su cuidada distribución y por un privilegio cada vez más difícil de encontrar en Barcelona: una terraza donde el verde no solo forma parte de las vistas, sino también de la experiencia de vivir. Aquí las copas de los árboles prácticamente pueden tocarse con la mano. Un rincón perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar de largas cenas de verano o compartir un mojito mientras la ciudad continúa su ritmo a pocos metros, aunque aquí parezca detenerse. La vivienda dispone de 104 m² construidos (93 m² útiles) y ofrece una distribución cómoda y funcional, pensada para adaptarse a las necesidades de una familia. El salón-comedor, con acceso directo a la terraza, es el auténtico corazón de la vivienda. La conexión entre ambos espacios incorpora el verde al interior y crea un ambiente acogedor que invita a disfrutar de cada momento. Los suelos de parquet de madera refuerzan la sensación de hogar que se respira en toda la casa. La cocina, independiente y completamente equipada, combina funcionalidad, capacidad de almacenaje y acceso directo a una práctica zona de lavandería y servicio. Un espacio versátil que podrá destinarse a despensa, cuarto de plancha, zona de organización o incluso a un futuro vestidor. La zona de noche ofrece cuatro habitaciones, destacando una amplia suite principal con baño privado. El resto de estancias se adaptan fácilmente como dormitorios infantiles, despacho, habitación de invitados o zona de estudio. La vivienda dispone además de un segundo baño completo. Se completa con calefacción por radiadores, aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y ascensor, ofreciendo una vivienda lista para entrar a vivir. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en la misma finca por 20.000 €, un valor añadido cada vez más apreciado en esta ubicación. La Font de la Guatlla combina tranquilidad y proximidad al centro de Barcelona. Su cercanía a Plaza España, Montjuïc y Poble-sec, junto con una excelente comunicación mediante transporte público y una completa oferta de comercios, colegios y servicios, convierten esta ubicación en un lugar ideal para establecer un hogar. Hay hogares que cumplen una función. Y hay hogares que te hacen sentir que has llegado al lugar adecuado. Este es uno de ellos. Precio: 550.000 € + 20.000 € por plaza de Parking. Código de Cédula de Habitabilidad: CHB03709826001 (pendiente de actualización). Certificado Energético: 73YFJEFNN (pendiente de actualización). Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (ITP, notaría, registro, gestoría…). No se cobran honorarios al comprador. Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098. Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa.