Pis amb calefacció a Fontarrón Madrid

Piso en venta en MORATALAZ -Pavones

CASAS Y MÁS VENDE VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES Y SIN COMISIONES DE AGENCIA.

ESTA VIVIENDA EN RENTABILIDAD, CON INQUILINOS SOLVENTES Y POSIBILIDAD DE GESTIÓN DE TU INVERSIÓN POR PROFESIONALES, ES IDEAL PARA INVERSORES Y !OLVÍDATE DE LA COMISIÓN DE AGENCIA!

Gastos e impuestos de la compraventa NO INCLUÍDOS EN EL PRECIO PUBLICADO, (Notaría, ITP, Registro, Tasación y Gestoría).

La vivienda se distribuye en 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Dispone de suelos de tarima en cocina, baño y en el resto de estancias.

? DISTRIBUCIÓN Y CALIDADES

El inmueble se encuentra en una 3ª planta SIN ASCENSOR y destaca por su excelente estado y funcionalidad:

Dormitorios: 2 habitaciones amplias y luminosas.

Salón: Salón-comedor confortable con acceso a terraza.

Cocina: Independiente y totalmente equipada (vitrocerámica, horno y campana).

Acabados: Suelos de tarima en toda la vivienda, aportando un toque moderno y acogedor.

?? UBICACIÓN ESTRATÉGICA (PAVONES)
Situado en una de las zonas con mayor demanda de alquiler del sureste de Madrid:

Transporte: A menos de 10 min andando del Intercambiador de Pavones (Metro L9). Conexión rápida a la A-3 y M-40.

Servicios: Farmacias, centros de salud y 4 colegios a menos de 300 metros.

Ocio: Entorno rodeado de 21 parques, ideal para familias y perfiles estables.


Estabilidad: Dado que la propiedad está alquilada para garantizar la rentabilidad.

?? DATOS FINANCIEROS PARA INVERSORES
Renta mensual actual: 796 €

Rentabilidad estimada: 4,2%

Vencimiento contrato: 28/09/2027

Perfil inquilino: Solvente, con empleo fijo y excelente historial de pagos.

CONTACTO:

Gastos e impuestos de la compraventa NO INCLUÍDOS EN EL PRECIO PUBLICADO, (Notaría, ITP, Registro, Tasación y Gestoría).

Importante:
Dado que la propiedad está alquilada, no es posible realizar visitas en este momento.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

última modificació 23/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 58 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1972
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  81 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  17 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor