Pis amb ascensor en venda a FUENTESPINA 12

¡Oportunidad de inversión en Madrid! Vivienda actualmente alquilada, con 3 dormitorios, tres terrazas y contrato vigente hasta diciembre de 2027. Ponemos a la venta esta vivienda situada en calle Fuentespina, en Ciudad Residencial Santa Eugenia, una zona residencial consolidada de Madrid, con servicios, comercios y buenas comunicaciones. La propiedad cuenta con 93,74 m2 construidos incluyendo servicios comunes, según la información registral, y dispone de una distribución formada por vestíbulo, comedor-estar, tres dormitorios, pasillo, cocina, cuarto de baño, aseo y tres terrazas, una de ellas destinada a tendedero. INMUEBLE ACTUALMENTE ALQUILADO La vivienda se vende alquilada, por lo que constituye una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan incorporar un activo residencial con un contrato de arrendamiento vigente. La renta actual es de 544,35 € al mes y el contrato tiene prevista su finalización en diciembre de 2027. Esta circunstancia permite al comprador analizar la adquisición teniendo en cuenta los ingresos actuales derivados del alquiler y un horizonte contractual definido. 3 DORMITORIOS Y TRES TERRAZAS Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su amplitud y distribución. Dispone de tres dormitorios, comedor-estar, cocina, baño y aseo. Además, cuenta con tres terrazas, una de ellas destinada a tendedero, aportando diferentes espacios exteriores a la vivienda. Según Catastro, la superficie construida total asciende a 96 m2, de los cuales 80 m2 corresponden a vivienda y 16 m2 a elementos comunes. El edificio fue construido en 1973. UBICACIÓN EN SANTA EUGENIA Situada en Ciudad Residencial Santa Eugenia, la vivienda se encuentra en un entorno residencial consolidado de Madrid, con una amplia oferta de servicios y comercios en las proximidades. La zona dispone de supermercados, establecimientos de restauración, centros educativos, servicios de proximidad y diferentes alternativas de transporte público, facilitando los desplazamientos hacia otras zonas de Madrid. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 93,74 m2 construidos según Registro 96 m2 construidos según Catastro 3 dormitorios Comedor-estar Cocina 1 baño y 1 aseo 3 terrazas Una de ellas destinada a tendedero Actualmente alquilado Renta: 544,35 €/mes Contrato vigente hasta diciembre de 2027 Edificio construido en 1973 Uso residencial Ubicación en Santa Eugenia, Madrid Pleno dominio del 100 % Una oportunidad para adquirir una vivienda de 3 dormitorios y tres terrazas en Madrid, actualmente alquilada y con contrato vigente. Solicita más información o contacta con nosotros para conocer el inmueble, las condiciones del contrato y la documentación disponible, o para concertar una visita. Estaremos encantados de atenderte. Gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. El ITP se aplicará según la normativa vigente en la Comunidad de Madrid y los gastos de Notaría y Registro conforme a sus aranceles oficiales. Honorarios de agencia: NO hay honorarios de agencia para la parte compradora.