Pis amb calefacció a Gaztambide Madrid

Piso en Madrid, Chamberi

Luz, calma y ubicación privilegiada en Argüelles

Este coqueto piso, situado en la calle de Andrés Mellado, reúne algunas de las cualidades más buscadas en Madrid: luz natural, una distribución versátil y una ubicación excelente en un barrio lleno de vida, pero alejado de la masificación turística.

Aunque administrativamente pertenece al distrito de Chamberí, esta zona, situada entre los metros de Argüelles y Moncloa, posee una identidad propia. Su marcado carácter residencial convive con una atractiva oferta de comercios, centros educativos, universidades, hospitales y todo tipo de servicios. A ello se suma una magnífica red de transporte público que permite desplazarse cómodamente por la ciudad.

Todo en un entorno tranquilo y cercano, con esa agradable sensación de barrio donde todavía resulta fácil hacer vida a pie.

La vivienda, situada en una quinta planta, cuenta con 53 m² construidos y cuatro ventanas que permiten que la luz natural acompañe los distintos espacios a lo largo del día, creando una atmósfera luminosa, cálida y llena de vitalidad. Su reforma ha dado lugar a una zona de día abierta y funcional en la que salón, comedor y cocina se integran con naturalidad. Un espacio diáfano y versátil, pensado tanto para disfrutar de la vida cotidiana como para recibir invitados.

Los dos dormitorios se encuentran en extremos opuestos de la vivienda, una distribución especialmente acertada que proporciona mayor privacidad. El segundo dormitorio puede destinarse a invitados, despacho o zona de estudio, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada propietario.

Bien conservado y listo para entrar a vivir, este piso permite instalarse sin afrontar incómodas reformas: solo tendrás que traer tus muebles, tus maletas y empezar a disfrutarlo.

Por sus características y ubicación, constituye una magnífica opción como primera vivienda, pied-à-terre en Madrid o inversión. La proximidad a universidades, hospitales y centros de trabajo mantiene una demanda constante entre estudiantes, profesionales sanitarios y personas que buscan residir en una de las zonas más consolidadas de la capital.

La finca, construida en 1968, dispone de portero físico, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y un amplio y elegante vestíbulo de entrada que conserva el carácter –hoy vintage– de la arquitectura de la época.

"Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio NO incluye los gastos notariales (aprox. 0,2% - 0,5%), registrales (aprox. 700€-1.000€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad)) ni los impuestos derivados de la transmisión que correspondan según la tipología del inmueble: ITP (6% tipo general) comunidad de Madrid o IVA (10% en vivienda nueva / 21% en parcelas de empresa) + AJD (1,5%). Dichos impuestos se calcularán sobre la base imponible legalmente establecida (mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral) y serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente.

Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. ".

última modificació 08/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 53 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 5
• Any construcció 1968
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor