Pis amb ascensor en venda a General Pardiñas 118

Barrio de Salamanca, calle General Pardiñas (entre María De Molina y Diego de León) primera planta exterior, *168 m2 útiles* reales (198 m2 construidos), con dos terrazas interiores privadas de 12 m2 útiles cada una de ellas (titularidad en escritura de los propietarios - no de la comunidad/uso privativo) Consta de un amplio salón comedor de 65 m2 útiles (sin contar con los armarios de espejos y hierro del salón), 3 dormitorios (posibilidad de hacer un cuarto dormitorio - de hecho la vivienda original constaba de 4 dormitorios), 2 cuartos de baño completos y amplia cocina con office. Una de las terrazas da al salón comedor y la otra a la cocina. El salón tiene unos grandes ventanales a calle ancha por lo que entra mucha luz y tiene vistas despejadas al Palacio de la Trinidad. Las vistas incluyen árboles, y los cristales son completamente aislantes, por lo que la vivienda cuenta con una gran insonorización, y tanto en verano como en invierno tiene una temperatura muy agradable optimizando el uso de calefacción/aire acondicionado. Dos de los tres dormitorios son exteriores (con amplios ventanales como los del salón) y el tercero a la terraza ajardinada. Tiene una distribución absolutamente rectangular y tiene dos puertas de acceso aunque una de ellas está actualmente condenada. Esta configuración permitiría segregar la vivienda y obtener dos independientes, cada una con su propio dormitorio exterior y su propio patio interior privado. Posibilidad de alquilar plaza de garaje en la misma finca con acceso directo en ascensor (140 euros al mes la plaza que actualmente tenemos alquilada y el comprador se podría subrogar). Servicio de portería y 2 ascensores. Rodeada de numerosos comercios y servicios: a) Supermercados: Mercadona a apenas 40m, a 2 manzanas Carrefour, Aldi, Día b) Mercado de Diego de León c) Restaurantes a pocos minutos a pie: La Maruca, Don Lay, Carbón, Norte y Sur, Cañadío, Askua, Tanteo… d) Colegios: Santa María del Pilar, Jesús María, Loreto, Calasancio, Reina Victoria… e) Parques infantiles (Jardines de Gregorio Ordóñez) f) Hospitales privados (Ntra. Señora del Rosario, Quirón San José) y públicos (Hospital de la Princesa) g) Otros comercios: Cafeterías, zapatero, panaderías, farmacias, tintorería, peluquerías, iglesias, salones de belleza etc.). h) Transporte: Numerosas conexiones de trasnporte público a escasos metros como estación de BiciMad, Metro (Avenida de América, Diego de León, líneas 4, 6, 7 y 9 ) y Autobús (29,52,SE6, entre otros, además de todo el intercambiador de Avenida de América). Vivienda reformada íntegramente hace 3 años con materiales de primera calidad (aire condicionado por conductos, termostato, luces led, persianas automáticas, etc.) y numerosos armarios empotrados. Calefacción central con contadores.