Pis a girones a Ca n'Oriac Sabadell

SABADELL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ACTIVO RESIDENCIAL DE 95 M POR 158.400

INMUEBLE OCUPADO. Se ofrece en Gironès nº 36, Sabadell, exclusivamente para inversores que buscan oportunidades inmobiliarias con potencial de crecimiento patrimonial. No se trata de una vivienda para uso inmediato, sino de un activo orientado a estrategias de inversión y generación de valor a largo plazo. SERVICIO DE MEDIACIÓN LEGAL QUE FACILITA LOS TRÁMITES DE LANZAMIENTO, SUBROGACIÓN DEL PROCEDIMIENTO, NEGOCIACIÓN, ABOGADO Y PROCURADOR. NO TE COMPLIQUES, NOSOTROS TE GUIAMOS. PBC OBLIGATORIO. ACTIVO ENFOCADO A INVERSORES CON OBJETIVOS PATRIMONIALES

La vivienda se encuentra en Sabadell, una de las ciudades más dinámicas del Vallès Occidental, con una demanda residencial consolidada y una amplia oferta de servicios. El entorno combina zonas residenciales, actividad comercial y equipamientos urbanos que refuerzan el atractivo de la inversión. UBICACIÓN CONSOLIDADA EN MERCADO RESIDENCIAL ACTIVO

A pocos minutos a pie se localizan supermercados, farmacias, centros educativos, comercios de proximidad y zonas verdes. Además, dispone de buenas conexiones mediante transporte público y rápidos accesos a las principales vías de comunicación que conectan con Barcelona y municipios cercanos. SERVICIOS CERCANOS Y BUENA CONECTIVIDAD DIARIA

Piso de aproximadamente 95 m² construidos ubicado en un edificio residencial del año 1965. Su superficie ofrece un equilibrio muy atractivo dentro del mercado residencial, situándose en un segmento con demanda recurrente y alta versatilidad para futuras estrategias patrimoniales. SUPERFICIE EQUILIBRADA CON DEMANDA CONSOLIDADA

Con un precio de 158.400 €, este inmueble representa una oportunidad para posicionarse en una ciudad con un mercado inmobiliario estable. La combinación de ubicación, tamaño y contexto residencial permite valorar posibles escenarios de revalorización futura. PRECIO DE ACCESO CON POTENCIAL DE CRECIMIENTO

Especialmente indicado para patrimonialistas, inversores particulares, sociedades inmobiliarias y compradores especializados en activos ocupados. Una incorporación estratégica para quienes buscan diversificar cartera mediante activos residenciales con recorrido potencial. OPORTUNIDAD IDEAL PARA AMPLIAR CARTERA INMOBILIARIA

Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PRESTAMO PERSONAL BANCARIO O ENTRE PARTICULARES. OPORTUNIDAD DE ENTRADA CON ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD

última modificació 10/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 95 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 2
• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Exempt

Equipament comunitari

• Ascensor