Pis amb calefacció aparcament a Gràcia Sabadell

2 DORMITORIOS AMPLIO Y LUMINOSO

ImmoTESA comercializa la venta de este amplio y luminoso piso de la constructora Mañero, situado en una excelente zona de Gràcia, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, colegios, transporte público y con una ubicación ideal para disfrutar de la vida del barrio. La vivienda se encuentra en una finca con ascensor y dispone de plaza de parking uy trastero incluidos en el precio, un valor añadido en la zona. El piso cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de 3 habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, además de un baño completo en suite y un aseo con doble pica de diseño moderno ( anteriormente baño completo ) El comedor-salón, amplio y luminoso, tiene salida directa a un balcón con vistas despejadas, ofreciendo un espacio agradable para disfrutar del exterior y de la luz natural. La vivienda dispone también de cocina independiente totalmente reformada y perfectamente diferenciada de la zona de día. Una excelente oportunidad para quienes buscan un piso cómodo, bien distribuido y con parking, en una de las zonas más atractivas y consolidadas de Gràcia, con todos los servicios y comodidades al alcance. LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HONORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Localización del inmueble: en Gracia. Estado del inmueble: Muy Bien. Superficie útil: 83m2 (según cédula de habitabilidad). Superficie construida 96m2 (según catastro). Certificación Energética con Nº GDHYF83QR / E - 144Kwh/m2 año y E - 28 kg CO2/m2 año. Cédula de habitabilidad en tramitación. Zona tensionada: SI. Condición de Gran Tenedor : NO. Número de Registro AICAT 9535. Nº de API A13008. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

última modificació 22/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 96 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1999
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  28 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  144 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor